土地問答

土地開發(fā)

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土地開發(fā)

共 292 條問答

集體土地征用應(yīng)遵循的原則是什么？ 集體土地征用應(yīng)遵循的原則是什么？最后回答：? 1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護(hù)耕地的原則。目前我市人多地少，耕地更少。隨著人口的逐年增長和城市建設(shè)的需要，土地將繼續(xù)減少，這是一個不可議的事實，因此土地管理法規(guī)定：十...
集體土地征用所具有的特征有哪些？ 如題最后回答：1、征用土地的主體必須是國家因為只有國家才能享有國家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)利，盡管直接需要土地的并非國家，而是具體的國家機(jī)關(guān)，企事業(yè)單位，社會團(tuán)體以及個人。但是他們...
法律法規(guī)規(guī)定，土地征用兩年后不用的，就應(yīng)該歸還農(nóng)民。為什么過了這么多年了還不還給我們？ 法律法規(guī)規(guī)定，土地征用兩年后不用的，就應(yīng)該歸還農(nóng)民。為什么過了這么多年了還不還給我們？最后回答：這個問題《土地管理法》中有所體現(xiàn)，但《土地管理法》規(guī)定，“已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地……連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使...
如何保證征地補(bǔ)償同地同價？ 如何保證征地補(bǔ)償同地同價？最后回答：《土地管理法》對征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，征收其他土地，各省(區(qū)、市)都根據(jù)各地的實際情況制訂了補(bǔ)償辦法?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》對如何保...
出讓后的宗地可否變更規(guī)劃條件？ 出讓后的宗地可否變更規(guī)劃條件？最后回答：對出讓后的宗地，開發(fā)單位和規(guī)劃局均不得擅自變更規(guī)劃條件。確需變更的，應(yīng)將變更后的規(guī)劃條件告知國土局，由受讓人補(bǔ)繳土地出讓金后方可辦理規(guī)劃條件變更手續(xù)。
法律規(guī)定哪些耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田？ 法律規(guī)定哪些耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田？最后回答：1、經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；2、有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；3、蔬菜生...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所取得的土地從何時交納土地使用稅,何時停止 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所取得的土地從何時交納土地使用稅,何時停止？最后回答：一、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地，區(qū)分耕地與非耕地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；征用的非耕地，自...
在什么情況下可以調(diào)整農(nóng)村土地？ 在什么情況下可以調(diào)整農(nóng)村土地？最后回答：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整土地是一個重要原則，只有在發(fā)生因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二...
戶口遷出還能分到征地補(bǔ)償款嗎？ 我在村里有承包地，后來全家遷當(dāng)?shù)劓?zhèn)上去住，本村承包地即被征收，村委以戶口不在村里為由，拒絕支付補(bǔ)款。請問：我能得到補(bǔ)償款嗎？最后回答：在承包期間，你的戶口雖然遷離并轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，但并不是遷往設(shè)區(qū)的市，而是小城鎮(zhèn)。在此期間，對于你原承包的土地，應(yīng)當(dāng)按照本人意愿保留土地承包經(jīng)營權(quán)，或允許依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流...
征收基本農(nóng)田以外的耕地超過多少需要報經(jīng)國務(wù)院批？ 征收基本農(nóng)田以外的耕地超過多少需要報經(jīng)國務(wù)院批？最后回答：第四十五條　征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：　?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田；　?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；　?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。　　征收前款規(guī)定以外的土地...

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