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土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛有哪些？ 土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛有哪些？最后回答：　　1、經(jīng)濟(jì)糾紛。在土地承包合同訂立、履行、變更和解除過(guò)程中，發(fā)包方和承包方發(fā)生大量的因?yàn)榻?jīng)濟(jì)目的而產(chǎn)生的糾紛。　　2、民事糾紛。農(nóng)戶之間發(fā)生糾紛，村組之間發(fā)生糾紛以及農(nóng)戶與...
引發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的原因有哪些？ 引發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的原因有哪些？最后回答：　　1、發(fā)包方的原因，主要是農(nóng)村干部的原因。　　2、承包戶的原因。有的承包戶以村組賬目不清、其他農(nóng)戶未交承包費(fèi)、村組欠其往來(lái)款等為由不按合同規(guī)定交納承包費(fèi)，或者拒絕承擔(dān)合理的...
如何預(yù)防和減少土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的發(fā)生？ 如何預(yù)防和減少土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的發(fā)生？最后回答：1、加強(qiáng)法律和政策的宣傳。 2、加強(qiáng)管理和指導(dǎo)。 3、司法部門加強(qiáng)對(duì)土地承包關(guān)系的法律調(diào)整。 4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包管理，規(guī)范農(nóng)村土地承包行為。 5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部的觀念...
申請(qǐng)土地交易需提交哪些資料？ 申請(qǐng)土地交易需提交哪些資料？最后回答：1、國(guó)有土地使用權(quán)交易申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)取1份）； 2、國(guó)有土地使用證（原件）； 3、房屋所有權(quán)證（原件）； 4、職代會(huì)同意土地轉(zhuǎn)讓的決議（原件1份）； 5、董事會(huì)同意土地轉(zhuǎn)讓...
哪些國(guó)有土地使用權(quán)交易應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)里？ 哪些國(guó)有土地使用權(quán)交易應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)里？最后回答：（一）以公開方式進(jìn)行的國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（二）出讓土地使用權(quán)的首次轉(zhuǎn)讓；（三）人民法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決需要變賣、用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（四）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)公...
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序？ 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序？最后回答：（一）辦理交易鑒證程序1、交易中心接到交易申請(qǐng)材料后，對(duì)雙方的交易行為進(jìn)行驗(yàn)證、審核，符合轉(zhuǎn)讓條件的上報(bào)市國(guó)土資源局審批，批準(zhǔn)后由交易中心主持交易雙方簽訂《交易成交確認(rèn)書》和《...
國(guó)有土地租賃的要求是什么？ 國(guó)有土地租賃的要求是什么？最后回答：國(guó)有土地使用權(quán)的出租的法律要求是：（1）土地使用者如果未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)。（2）土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)...
小產(chǎn)權(quán)房有銷售許可證嗎？ 小產(chǎn)權(quán)房有銷售許可證嗎？最后回答：依照法律規(guī)定，銷售商品房應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房銷售許可證。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)士地行政管理部門批準(zhǔn)而使用集體所有土地的涉嫌違法用地；...
開發(fā)商承諾補(bǔ)辦房產(chǎn)證可信嗎？ 開發(fā)商承諾補(bǔ)辦房產(chǎn)證可信嗎？最后回答：在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，有不少銷售人員為促銷，向購(gòu)房者承諾，以后可以辦理房產(chǎn)證。道滘一小產(chǎn)權(quán)房銷售人員就向購(gòu)房者承諾：“現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，但將來(lái)政策下來(lái)可以補(bǔ)辦，我們?cè)诤贤峡梢詫懮线@...
什么是保留商業(yè)用地？ 什么是保留商業(yè)用地？最后回答：所說(shuō)的“商業(yè)用地”是指商品房吧？商品房的土地是國(guó)有的，而宅基地通常指農(nóng)村宅基地，是集體所有的。國(guó)有土地可以交易、抵押、申請(qǐng)貸款，而集體土地則不可以。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城...

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