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共 4297 條問答
耕地 國有土地證違法
您好:請問您,我們集體的良田,沒有通過我們村民同意,就把我們的良田變成他個人的國有土地使用證,您說合法嗎,也沒給村里一分錢,他們有權(quán),我們草民也不懂法,請求您給我們一個答復(fù),謝謝您??!
最后回答:國有土地是指由國家直接征用開發(fā)后將土地使用權(quán)出讓給公民、法人的國有土地,如你土地沒有被征用并由國家補償過,土地局將這樣的集體土地證向其他人發(fā)放,實屬于“侵吞集體土地行為”,你們...
商業(yè)用地容積率
我有土地6畝。請問下如果是商業(yè)地段的容積率是多少。共16層
最后回答:這要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的總體規(guī)劃了。
商業(yè)用地建商品房的利弊?
除了水電氣收費不同以外還有什么利弊?為什么房產(chǎn)公司會選商業(yè)用地建商品房? 謝謝. 商業(yè)用地蓋住宅樓的利弊
最后回答:弊端主要有以下幾點: 1、使用年限 商業(yè)配套40年,辦公50年,比住宅的70年縮水嚴(yán)重; 產(chǎn)權(quán)時間我理解應(yīng)該是土地使用權(quán)時間,不是房屋產(chǎn)權(quán)時間。因為房屋購買后,房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你...
商業(yè)用地和綜合用地的區(qū)別
商業(yè)用地和綜合用地的區(qū)別
最后回答:綜合用地應(yīng)當(dāng)是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地,例如商業(yè)、居住綜合用地,科研設(shè)計、辦公綜合用地等。綜合用地可以分兩種情形,一種是多種用途不動產(chǎn)很難分割、只有一個使用者...
商業(yè)用地與辦公用地的性質(zhì)有什么不同
商業(yè)用地與辦公用地的性質(zhì)有什么不同
最后回答:辦公用地,只限于在土地上建辦公樓。 商業(yè)用地,可建設(shè)商品用房,如商品住宅房、商鋪、商業(yè)寫字樓等可對外銷售的建筑產(chǎn)品。 希望我能幫到你!
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房可以購買和轉(zhuǎn)讓嗎?
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房可以購買和轉(zhuǎn)讓嗎?
最后回答:鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù),其就是合法建筑,法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此,并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑,其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)...
小產(chǎn)權(quán)房有什么特征?
小產(chǎn)權(quán)房有什么特征?
最后回答:1、從價格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%。 2、從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅。 3、從買賣手續(xù)看,沒有繳納商品房買賣的契稅。從使用成本看,物業(yè)費便宜、水...
購買小產(chǎn)權(quán)房的弊端,購買小產(chǎn)權(quán)房的注意事項
購買小產(chǎn)權(quán)房的弊端,購買小產(chǎn)權(quán)房的注意事項
最后回答:1、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。 無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件,在法律上不予承認(rèn)。 2、小產(chǎn)權(quán)住房無法上市流通。 由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國家認(rèn)可的房產(chǎn)證明,...
耕地能種樹木嗎?
我老家在四川農(nóng)村,我老家有很多山,耕地也很多,不過都是這一快那一快的,后來我們?nèi)疫M城后土地就荒廢了,沒人用,現(xiàn)在我想回去在耕地里種些竹木什么的, 主要是竹。 我種竹木是想拿來賣的, 不知道...
最后回答:根據(jù)《土地管理法》第三十六條規(guī)定:“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、...
耕地開墾費應(yīng)繳給哪兒
如果是社會投資搞的土地開發(fā)整理項目, 用于搞耕地占補平衡, 那么是把耕地開墾費交給國土資源局還是土地開發(fā)商?? 請回答并說明理由,謝謝。
最后回答:耕地開墾費是指為開墾耕地向非農(nóng)業(yè)建設(shè)單位或者個人收取的包括保護性工程、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施、工程和生物技術(shù)、勞動力、生產(chǎn)資料等的投資費用。對占用基本農(nóng)田收取的耕地開墾費要高于占用一...
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