土地問答

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什么是土地利用總體規(guī)劃？ 什么是土地利用總體規(guī)劃？最后回答：土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀?、?jīng)濟、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用...
未經(jīng)發(fā)包方同意，村民轉讓其承包地是否有效？ 未經(jīng)發(fā)包方同意，村民轉讓其承包地是否有效？最后回答：未經(jīng)發(fā)包方同意，村民轉讓其承包地無效。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定：“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉讓方式流轉其土地承包經(jīng)營權的...
流轉土地沒有向發(fā)包方備案，合同有法律效力嗎？ 流轉土地沒有向發(fā)包方備案，合同有法律效力嗎？最后回答：村民流轉土地未向發(fā)包方備案，并不影響流轉合同的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規(guī)定：“承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式...
集體經(jīng)營性建設用地在什么情況下可以流轉？ 集體經(jīng)營性建設用地在什么情況下可以流轉？最后回答：首先集體經(jīng)營性建設用地，是指集體企業(yè)用地。《中華人民共和國物權法》第151條規(guī)定：“集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理法等法律規(guī)定辦理”；《土地管理法》第63條...
土地承包經(jīng)營權的流轉方式有哪些？ 土地承包經(jīng)營權的流轉方式有哪些？最后回答：《中華人民共和國農村土地承包法》第32條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉”。另《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第...
土地所有權有哪些形式？哪些屬于農村集體土地？ 土地所有權有哪些形式？哪些屬于農村集體土地？最后回答：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，我國土地實行的是社會主義公有制。土地公有制的形式也就是土地所有權的形式有兩種，一種是全民所有制，即國家所有，另一種是勞動群眾集體所有制，即集體所有。農...
項目土地達到什么條件才能分割 項目土地達到什么條件才能分割最后回答：土地分割登記申請一、申請人土地分割登記的申請人為依法取得國有土地使用權，領取《國有土地使用證》，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)商，或其他需要分割轉讓房地產(chǎn)的土地使用權權...
現(xiàn)代產(chǎn)權制度是什么意思? 想了解一下關于現(xiàn)代產(chǎn)權制度是什么意思? 最后回答：現(xiàn)代產(chǎn)權制度是權責利高度統(tǒng)一的制度，其基本特征是歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢。產(chǎn)權主體歸屬明確和產(chǎn)權收益歸屬明確是現(xiàn)代產(chǎn)權制度的基礎；權責明確、保護嚴格是現(xiàn)代產(chǎn)權制度...
請問下土地復墾的靜態(tài)投資怎么計算？ 請問下土地復墾的靜態(tài)投資怎么計算？謝謝，麻煩回答。最后回答：這個很簡單，不過靜態(tài)投資需要通過其他數(shù)據(jù)才能算出來的土地復墾靜態(tài)投資=工程施工費+其他費用+基本預備費其中，基本預備費=（工程施工費+其他費用）×費...
土地增值稅稅前可以抵扣的項目都包括有哪類那些呢? 土地增值稅稅前可以抵扣的項目都包括有哪類那些呢? 最后回答：計算土地增值額時稅法允許扣除的項目主要包括：　?。?）取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用。　?。?）開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，包括納稅人...

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