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名稱變更登記時，申請人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
提問者：021340
提問時間：2014-09-04 10:34
問題分類：交易 > 登記審批
名稱變更登記時，申請人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書：名稱變更登記申請人為土地所有權(quán)人的，提交土地所有權(quán)證書；申請人為土地使用權(quán)人的，提交土地使用權(quán)證書；申請人為土地他項權(quán)利的，提交土地他項權(quán)利證明書。上述土地證書均須是由土地登記機關(guān)發(fā)出的，其他權(quán)源證件如政府批地文件、交換協(xié)議書等一律無效。
（2）地上建筑物、附著物權(quán)屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請人還應(yīng)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證等。
（3）名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請人應(yīng)提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準文件。
（4）其他證明文件。
