情況是這樣：我近期看上一處房子，準(zhǔn)備買(mǎi)，但擔(dān)心是小產(chǎn)權(quán)，于是根據(jù)售樓的提供的國(guó)有土地使用證內(nèi)容在我們當(dāng)?shù)貒?guó)土局網(wǎng)站上查他們的土地出讓情況，其信息找是找到了，但是不太懂備注里“出讓”“受讓”“初始”“變更”的含義，誰(shuí)能幫忙解釋一下？