問題詳情
土地權(quán)利變更登記主要包括哪些登記？
提問者：0023165
提問時間：2017-01-09 10:32
問題分類：交易 > 登記審批
土地權(quán)利變更登記是指對已經(jīng)登記的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利發(fā)生變更而進 行的登記。
土地權(quán)利變更登記按照所登記的土地權(quán)利的不同可以分為以下四種：
（1）劃撥國有土地使用權(quán)變更登記。是對經(jīng)登記的劃撥國有土地使用權(quán)，因各種原因使該土地使用權(quán)發(fā)生變更進行的登記。
（2）出讓和國家入股國有土地使用權(quán)的變更登記。是對經(jīng)登記的出讓和國家入股國有土地使用權(quán)因入股或轉(zhuǎn)讓發(fā)生變更而進行的登記。
（3）集體土地使用權(quán)變更登記。是對經(jīng)登記的集體土地使用權(quán)發(fā)生變更進行的登記。如集體土地農(nóng)用承包地的轉(zhuǎn)包、荒地拍賣、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地轉(zhuǎn)讓等，使集體土地使用權(quán)發(fā)生變更進行的變更登記。
（4）土地他項權(quán)利變更登記。是對經(jīng)登記的土地他項權(quán)利發(fā)生變更而進行的登記。如土地抵押權(quán)變更登記、土地租賃權(quán)變更登記
