問(wèn)題詳情
新拆遷條例對(duì)被征收人權(quán)利保障有哪些新規(guī)定？
提問(wèn)者：0023157
提問(wèn)時(shí)間：2016-11-30 10:25
問(wèn)題分類(lèi)：交易 > 遷地補(bǔ)償
新拆遷條例對(duì)被征收人權(quán)利保障有哪些新規(guī)定？
新拆遷條例從以下幾個(gè)方面來(lái)保障被征收人的權(quán)利：
1）排除開(kāi)發(fā)商的建設(shè)單位參與征收的可能性
2）征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)認(rèn)證，并公布，公眾有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償方案發(fā)表修改意見(jiàn)，之后根據(jù)修改意見(jiàn)重新公布補(bǔ)償方案。對(duì)舊城區(qū)改建項(xiàng)目，被征收人有權(quán)要求召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)討論補(bǔ)償方案。
3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇有被征收人決定。
4）房屋的補(bǔ)償價(jià)格必須不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 5）對(duì)于房屋所占土地面積應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，給予補(bǔ)償。
