問題詳情
新拆遷條例有哪些新規(guī)定？
提問者：0023156
提問時間：2016-11-30 10:23
問題分類：交易 > 遷地補(bǔ)償
新規(guī)定很多，總體來講有以下新規(guī)定或新變化：
1）取消“拆遷”用詞，以“征收”代替；
2）取消拆遷許可證制度，以征收決定代替
3）取消拆遷裁決制度，以征收補(bǔ)償決定代替
4）廢除行政強(qiáng)拆制度，由人民法院統(tǒng)一執(zhí)行強(qiáng)制搬遷。
5）明確非因公共利益的建設(shè)項(xiàng)目不得實(shí)施征收，禁止因商業(yè)開發(fā)實(shí)施征收（拆遷）。 6）征收的主體由此前的拆遷項(xiàng)目的建設(shè)單位變更為人民政府，即征收是政府行政行為，而不是企事業(yè)單位的民事行為。
7）強(qiáng)調(diào)征收決定做出之前應(yīng)當(dāng)對補(bǔ)償方案進(jìn)行充分認(rèn)證和征求被征收人的意見。
8）強(qiáng)調(diào)評估程序的公正性，評估機(jī)構(gòu)的選擇有被征收人決定。
9）強(qiáng)調(diào)必須先補(bǔ)償，后搬遷。
