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土地登記以什么為基本單元？
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問題詳情
土地登記以什么為基本單元？
提問者：02308
提問時間：2014-07-09 13:41
問題分類：交易 > 登記審批
土地登記的時候是以宗地為單元？？還是？？
已有回答
共 1 條回答
最佳答案
回答者：02307 | 回答時間 2014-07-09 13:46 |
(0)
土地登記以宗地為基本單元。所謂宗地，是指被權屬界址線所封閉包圍的地塊，通俗地講，一宗地就是一個或幾個權利人所擁有和使用的、周邊權屬界線清楚的一個地塊。
土地登記以宗地為基本單元，就是實行一宗地一卡（土地登記卡）一證（土地證）制度，擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者，應當分宗申請登記。
如果一個地塊內有幾個土地使用單位或個人，在實地上難以劃清其各自的權屬范圍和界線，也可劃分為一宗地，稱為共用宗地，共用宗地可一卡多證。兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，應當分別申請登記。
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