問題詳情
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和建設用地審批之間有何關(guān)系？
提問者：jtd0277
提問時間：2015-04-15 11:46
問題分類：交易 > 登記審批
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是指將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，使土地用途發(fā)生變更的審批；征用土地審批是指將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，改變土地所有?quán)的審批；建設用地審批是指將國有土地使用權(quán)提供給建設單位使用的審批。三者之間的內(nèi)涵和管理方式各不相同，但在實際工作中又相互交叉、相互聯(lián)系，必須在審批程序上予以銜接。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地區(qū)內(nèi)在依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地審批后，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體確定的城市建設用地區(qū)外建設項目單獨選址和辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地的，建設用地的審批權(quán)由批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的人民政府行使。
