問(wèn)題詳情
什么情況下須申請(qǐng)土地變更登記？
提問(wèn)者：jtd0281
提問(wèn)時(shí)間：2015-04-14 11:14
問(wèn)題分類：交易 > 登記審批
根據(jù)2008年2月1日實(shí)施的《土地登記辦法》規(guī)定，凡有下列情況之一的，必須向土地管理部門(mén)申請(qǐng)進(jìn)行土地變更登記：
(一)依法以出讓、國(guó)有土地租賃作價(jià)出資或者入股方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；
(二)因依法買(mǎi)賣(mài)交換贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的；
(三)因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
(四)因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的；
(五)土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的；
(六)經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的；
(七)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書(shū)或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的；
(八)已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的；
(九)土地權(quán)利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的；
(十)土地的用途發(fā)生變更的。
