問題詳情
福建哪類宅基地不予登記發(fā)證？
提問者：16002
提問時間：2015-03-06 15:24
問題分類：交易 > 登記審批
福建省明確，可以辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的范圍包括：經(jīng)批準(zhǔn)，非本農(nóng)村集體的農(nóng)民因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等異地建房的；已擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員的農(nóng)村居民或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的；村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑），原在農(nóng)村合法取得的宅基地，地上房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)村委會出具證明并公告無異議的；1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，村民建房占用的宅基地，在《條例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積，符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的。
福建省強(qiáng)調(diào)，對農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的（除繼承外）；城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買住宅或違法建造住宅的；將原住宅出售、出租、贈與或改作生產(chǎn)經(jīng)營用途，申請其他宅基地使用權(quán)登記的，均不予登記。
