問(wèn)題詳情
農(nóng)村宅基地審批條件
提問(wèn)者：03234
提問(wèn)時(shí)間：2014-08-01 11:25
問(wèn)題分類(lèi)：交易 > 登記審批
符合下列情形之一的，農(nóng)村村民可以申請(qǐng)宅基地：
1、因國(guó)家建設(shè)、墾區(qū)移民、災(zāi)毀等需要搬遷的；
2、實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，必須調(diào)整搬遷的；
3、常住人口中已領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)，確需分戶(hù)建房的；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不得再申請(qǐng)宅基地：
1、已擁有一處宅基地的；
2、出賣(mài)、出租、贈(zèng)與他人或者以其它形式轉(zhuǎn)讓宅基地上建筑物的； 3、以所有家庭人員作為一戶(hù)申請(qǐng)并被批準(zhǔn)后，不具備分戶(hù)條件而以分戶(hù)為由的；
4、其他不符合申請(qǐng)建房條件的。
各地可根據(jù)上述規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，制定相應(yīng)的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和宅基地申請(qǐng)條件。 切實(shí)規(guī)范農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序。農(nóng)村村民建造住宅用地，應(yīng)向戶(hù)口所在地的村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過(guò)并予以公布。公布期滿(mǎn)無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)及時(shí)將批準(zhǔn)結(jié)果向村民張榜公布。
