問題詳情
購買政府土地的申報 審批流程
提問者：03231
提問時間：2014-08-01 11:21
問題分類：交易 > 登記審批
國有土地改變用途審批流程
申報條件
(一)符合土地利用總體規(guī)劃;(二)符合國家土地供應(yīng)政策;(三)符合城市規(guī)劃;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
申請材料：
(一)當事人變更土地用途申請書;(二)原土地出讓合同或土地使用權(quán)劃撥批準文件;(三)建設(shè)項目批準、核準或備案文件;(四)土地地價評估報告和技術(shù)報告及市縣國土環(huán)境資源局對地價評估的備案意見; (五)建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(六)工商營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證;(七)環(huán)保、消防等相關(guān)部門的批準文件;(八)建設(shè)項目用地預(yù)審報告書;(九)供地方案;(十)建設(shè)用地申請表或單獨選址建設(shè)項目用地申請表; (十一)項目用地呈報說明書;(十二)勘測定界圖及勘測定界報告書(北京54坐標);(十三)市縣政府向省政府申請改變土地用途的請示文件;(十四)項目用地總平面布置圖;(十五)項目可行性研究報告;(十六)土地所在區(qū)域土地利用總體規(guī)劃圖;(十七)土地所在區(qū)域當年變更后土地利用現(xiàn)狀圖;(十八)土地權(quán)屬證明材料;(十九)土地位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的提供地質(zhì)災(zāi)害評估意見;(二十)電子文檔一份(內(nèi)含申報紙質(zhì)材料的全部內(nèi)容，蓋有印章的頁面必須連同印章一并掃描)。
辦理程序
用地單位或個人向市縣國土環(huán)境資源局提出申請→市縣國土環(huán)境資源局審查→報經(jīng)市縣政府同意→市縣政府向省政府請示，報省政務(wù)中心省國土環(huán)境資源廳審批辦窗口受理→省國土環(huán)境資源廳審查，不符合要求的，退件;符合要求的，報省政府審批→省國土環(huán)境資源廳向市縣政府下達批復文件→市縣政府或市縣國土環(huán)境資源局向申請人下達批復文件
