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集體土地和國(guó)有土地在拆遷時(shí)候的補(bǔ)償有區(qū)別嗎？
提問(wèn)者：0023014
提問(wèn)時(shí)間：2014-11-24 09:13
問(wèn)題分類：交易 > 遷地補(bǔ)償
集體土地和國(guó)有土地在拆遷時(shí)候的補(bǔ)償有區(qū)別嗎？
國(guó)有土地上拆遷和集體土地上拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。國(guó)有土地上的拆遷可以依據(jù)拆遷條例，如土地是出讓地，可以按房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。而集體土地上的建筑只能按重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。具體的價(jià)格，房地產(chǎn)價(jià)按當(dāng)?shù)氐慕灰變r(jià)格左右，而重置價(jià)一般為建筑成本扣減使用年限。
拆遷你商品房時(shí)應(yīng)給你安置商品房，除非你選擇貨幣補(bǔ)償。
