問題詳情
“土地征用及拆遷補償費”與“取得土地使用權(quán)所支付的金額”的區(qū)別
提問者:0023031
提問時間:2014-11-21 08:40
問題分類:交易 > 遷地補償
“土地征用及拆遷補償費”與“取得土地使用權(quán)所支付的金額”的區(qū)別是什么?
土地征用及拆遷補償費:指因公用利益或其他原因需要,經(jīng)有批準權(quán)限的主管部門批準,將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地過程中,對該土地上農(nóng)村集體組織和個人的所進行的補償。(國有土地拆遷不稱征用,叫收回國有土地使用權(quán))。
取得土地使用權(quán)所支付的金額:指用地單位為取得該地塊一定年限的國有土地使用權(quán)而支付金額,包括土地出讓金及使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。但部分地方將征地費用也算在其內(nèi)。