問題詳情
拆遷補償?shù)姆孔右黄醵悊?
提問者：11159
提問時間：2014-10-31 16:02
問題分類：交易 > 遷地補償
四種情況不用繳納契稅
個人購買住房如果有以下四種情況，還可以享受契稅減免政策。一是貨幣安置。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。二是房改房。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定一次購買公有住房的，免征契稅。超過國家標準面積的部分，仍應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。三是法定繼承。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。四是夫妻離婚更名。根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻共有房屋屬共有財產(chǎn)，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人，不征收契稅。
