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土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同呢？
提問者：11003
提問時(shí)間：2014-10-22 16:10
問題分類：交易 > 遷地補(bǔ)償
請問土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同。
法律上沒有土地拆遷補(bǔ)償這種說法。只有拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。如果是國家征用集體土地的,應(yīng)給予征地補(bǔ)償,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。因此,被征用土地上的作物是能夠得到補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償各屬于不同情況,不能簡單地說哪種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高。這要區(qū)分土地的性質(zhì):簡單而言,對于征地拆遷來說,城市房屋是地隨房走,農(nóng)村房屋是房隨地走。很難抽象地說那個(gè)補(bǔ)償高,集體土地是征用,征用后性質(zhì)改變?yōu)閲型恋?而城鎮(zhèn)土地本身是國有,如需征用,政府直接收回并給予補(bǔ)償。
