問題詳情
農(nóng)戶、聯(lián)戶或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占用農(nóng)民集體所有土地辦廠,是否應(yīng)辦理審批手續(xù)?如何辦理?
提問者:13907917210
提問時間:2014-07-08 11:35
問題分類:交易 > 登記審批
你好!按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定,建設(shè)占用土地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限:省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由國務(wù)院批準(zhǔn);在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。上述以外的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 征收土地的審批權(quán)限:征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃(525畝)或其他土地超過70公頃(1050畝)由國務(wù)院批準(zhǔn),其余由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。