對農(nóng)民來說,土地是“命脈”,只要有了土地心里才是踏實。隨著中央對農(nóng)業(yè)的重視,關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)這個事,咱農(nóng)民兄弟都非常關(guān)注,不過也有點蒙圈,并沒有了解這次農(nóng)村土地確權(quán)的意義,那土地是免費給農(nóng)民的嗎?目前全國范圍內(nèi)土地確權(quán)進度已經(jīng)完成將近60%,下來我們來聊聊農(nóng)民關(guān)懷的這些事。

對農(nóng)民來說,土地是“命脈”,只要有了土地心里才是踏實。隨著中央對農(nóng)業(yè)的重視,關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)這個事,咱農(nóng)民兄弟都非常關(guān)注,不過也有點蒙圈,并沒有了解這次農(nóng)村土地確權(quán)的意義,那土地是免費給農(nóng)民的嗎?目前全國范圍內(nèi)土地確權(quán)進度已經(jīng)完成將近60%,下來我們來聊聊農(nóng)民關(guān)懷的這些事。

土地確權(quán)其實的確是土地所有權(quán)、承包權(quán)、運營權(quán)。說白了就是農(nóng)村土地是集體的,土地生產(chǎn)運營權(quán)是個人的,土地確權(quán)以后,這塊土地就是你有運營權(quán),讓農(nóng)民成為土地的主人,給農(nóng)民手里的土地上了身份證。那么土地確權(quán)了,就是免費的嗎?

很多人以為農(nóng)民之所以土地是免費得來的,是由于沒有向集體交納費用(承包費等),實踐上,二輪土地承包的時候,農(nóng)民是要向村集體和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體交納三提和五統(tǒng)的。只是因后來在2006年取消農(nóng)業(yè)稅。

從歷史的角度看,農(nóng)民本該取得土地,農(nóng)民參與了革命,做出了犧牲,最后革命勝利,理應(yīng)按當(dāng)時承諾分給農(nóng)民土地,這是廣闊農(nóng)民以血的代價換來的權(quán)益,給農(nóng)民分地是實行當(dāng)時的承諾和義務(wù)。

但是有些問題是農(nóng)民需理解的,作為一切權(quán)主體,有些事情村集體是決定不了的。

土地用處變更,農(nóng)地轉(zhuǎn)為非農(nóng)地,村集體作為所有權(quán)主體無法獨立決策。

土地調(diào)整分配,村集體仍然無法決策,只能依據(jù)中央的大政策統(tǒng)一行動。

土地征收,村集體反對根本無效,沒有發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。

土地除了轉(zhuǎn)讓需求村集體同不測,轉(zhuǎn)包、出租、互換等都無需經(jīng)過村集體同意,只需告知即可。

金土地是專業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓電商平臺,在中國土地市場網(wǎng)中名列前茅,是國內(nèi)權(quán)威的中國土地市場網(wǎng)之一。本文僅代表作者個人觀點,與金土地網(wǎng)站無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。