土地問(wèn)答

土地流轉(zhuǎn)

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土地流轉(zhuǎn)

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什么是流轉(zhuǎn)性質(zhì)土地？ 請(qǐng)問(wèn)什么是流轉(zhuǎn)性質(zhì)的土地??？最后回答：您好，流轉(zhuǎn)性土地是指土地使用權(quán)是流轉(zhuǎn)的。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別 請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么？轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓需要通過(guò)發(fā)包方的同意嗎？承包方和第三方簽訂的合同，沒(méi)有村委會(huì)的蓋章同意能生效嗎？是不是違法？最后回答：土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包...
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要制約因素有哪些? 想問(wèn)一下，農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)有什么限制的條件因素呢？最后回答：您好，制約土地流轉(zhuǎn)的主要因素有以下幾個(gè)：　 1強(qiáng)制推行，負(fù)面效應(yīng)影響土地流轉(zhuǎn)。近年來(lái)，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展和農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的推進(jìn)，土地流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)加大趨勢(shì)。但隨之...
買(mǎi)賣(mài)或者非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 請(qǐng)問(wèn)，如果買(mǎi)賣(mài)或者非法轉(zhuǎn)讓土地的話，需要承擔(dān)那些法律責(zé)任呢？最后回答：買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他...
土地流轉(zhuǎn)需要簽訂哪些文本？ 請(qǐng)問(wèn)要進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的話，需要簽訂那些東西？最后回答：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：1.雙方當(dāng)事人的姓名、住所 ;2.流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí) ;3.流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 ;4.流轉(zhuǎn)土地的用途...
有哪些情況一定要以招標(biāo)拍賣(mài)的方式出讓土地? 想了解一下，在什么情況下一定要以招標(biāo)拍賣(mài)的方式出讓土地呢？最后回答：屬于以下情況之一的,必須以拍賣(mài)方式出讓土地: (一)以獲取最高出讓金為主要目標(biāo),以出價(jià)最高為條件確定受讓人的； (二)對(duì)土地使用者資格沒(méi)有特別限制,一般單位或個(gè)人均可能有受讓...
哪些集體土地可以抵押，哪些集體土地不可以抵？ 請(qǐng)問(wèn)，什么集體土地可以抵押，哪些不可以呢？最后回答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，下列集體土地可以抵押： (一)經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； (二)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等...
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村土地整合的區(qū)別是什么？ 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村土地整合的區(qū)別是什么？概念有些不清楚。。。求解答最后回答：土地流轉(zhuǎn)是指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，其含義是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，在土地承包期限內(nèi)，可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或...
進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要登記嗎 經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)需要登記嗎最后回答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。　　對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)進(jìn)行登記，指流轉(zhuǎn)土地...
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)該如何解決 請(qǐng)問(wèn)，我想咨詢下土地流轉(zhuǎn)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛如何解決？最后回答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，如雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可通過(guò)以下四種途徑解決：一是當(dāng)事人雙方依法協(xié)商解決；二是當(dāng)事人協(xié)商不成的，可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；三是當(dāng)事人不...

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