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土地制度改革一直是外界呼吁的改革重點(diǎn)，但這么多年一直很難有實(shí)質(zhì)性突破，其難點(diǎn)在哪兒? 土地制度改革一直是外界呼吁的改革重點(diǎn)，但這么多年一直很難有實(shí)質(zhì)性突破，其難點(diǎn)在哪兒? 最后回答：外界對(duì)土地制度改革的預(yù)期，無(wú)非在于破除城鄉(xiāng)土地的二元結(jié)構(gòu)，讓農(nóng)村集體土地能夠平等地進(jìn)入市場(chǎng)，既可以改善當(dāng)前的土地市場(chǎng)狀況，配合城市化轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的需要，又可以讓農(nóng)民更多享...
在城鎮(zhèn)化進(jìn)程推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵階段，土地制度的改革有多重要? 在城鎮(zhèn)化進(jìn)程推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵階段，土地制度的改革有多重要? 最后回答：事實(shí)上，土地問(wèn)題已經(jīng)成為很多地方推進(jìn)城鎮(zhèn)化的核心問(wèn)題。一方面，由于政府部門(mén)是土地征收的主體，作為弱勢(shì)一方的農(nóng)民又缺乏足夠的法律保障，導(dǎo)致很多中小城市在土地征收過(guò)程中，存在損害農(nóng)...
集體土地征用現(xiàn)在存在哪些不合理的地方？ 集體土地征用現(xiàn)在存在哪些不合理的地方？最后回答：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民...
縣級(jí)的國(guó)土局的職能有哪些? 縣級(jí)的國(guó)土局的職能有哪些? 最后回答：(1)貫徹執(zhí)行土地資源管理、礦產(chǎn)資源管理法律、法規(guī)和政策;研究草擬國(guó)土資源管理的規(guī)范性文件;組織實(shí)施全縣土地資源、礦產(chǎn)資源的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和辦法;負(fù)責(zé)有關(guān)行政處罰的聽(tīng)證和...
新一輪土地改革要如何打破土地二元結(jié)構(gòu)限制? 新一輪土地改革要如何打破土地二元結(jié)構(gòu)限制? 最后回答：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法，土地所有權(quán)歸屬分兩類：一是全民所有制，即國(guó)有土地;二是勞動(dòng)群眾集體所有制，主要指農(nóng)村集體土地。在農(nóng)村集體所有制的土地中，一般是指除了耕地、林地等農(nóng)用地以...
如果實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地同權(quán)同價(jià)和自由流轉(zhuǎn)，是否意味著“小產(chǎn)權(quán)房”的合法化?對(duì)于地方政府在征地過(guò)程如果實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地同權(quán)同價(jià)和自由流轉(zhuǎn)，是否意味著“小產(chǎn)權(quán)房”的合法化?對(duì)于地方政府在征地過(guò)程中損失的收入，該如何彌補(bǔ)? 最后回答：即使實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地同權(quán)同價(jià)和自由流轉(zhuǎn)，“小產(chǎn)權(quán)房”也應(yīng)該公平付出代價(jià)。比如小產(chǎn)權(quán)房可以通過(guò)補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)和補(bǔ)交“土地用途變更稅”的方式，實(shí)現(xiàn)合法化。這個(gè)“土地用途變更稅...
分到的集體山坡，區(qū)商業(yè)征地我可以不征用嗎？ 分到的集體山坡，區(qū)商業(yè)征地我可以不征用嗎？最后回答：我國(guó)的土地分為建設(shè)用地，集體土地和未利用土地。城市里的土地，以及城市郊區(qū)，農(nóng)村規(guī)定屬于國(guó)家的土地屬于建設(shè)用地。農(nóng)村土地，除依法規(guī)定屬于建設(shè)用地的屬于集體土地。你家的集體山坡就屬...
小區(qū)住宅土地證上有四至。請(qǐng)問(wèn)：四至是左鄰右舍無(wú)縫對(duì)接嗎，含綠化帶嗎，住宅的周邊是業(yè)主使用范圍嗎 小區(qū)住宅土地證上有四至。請(qǐng)問(wèn)：四至是左鄰右舍無(wú)縫對(duì)接嗎，含綠化帶嗎，住宅的周邊是業(yè)主使用范圍嗎最后回答：答：不是無(wú)縫對(duì)接的，不含城市公共綠化、公園、道路等城市公共設(shè)施用地！住宅周邊業(yè)主不享有獨(dú)立的使用權(quán)！
土地權(quán)屬變更的，應(yīng)如何辦理土地使用費(fèi)手續(xù)? 土地權(quán)屬變更的，應(yīng)如何辦理土地使用費(fèi)手續(xù)? 最后回答：答：土地權(quán)屬變更的，房地產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移，權(quán)利人發(fā)生變化，賣出方和買入方的土地使用人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記這時(shí)，同時(shí)到分局征收科辦理土地使用費(fèi)手續(xù)，更改繳費(fèi)登記證，賣出方辦理“變更登記”核...
不按期繳納土地使用費(fèi)會(huì)受到何種處罰? 不按期繳納土地使用費(fèi)會(huì)受到何種處罰? 最后回答：答：不按期繳納土地使用費(fèi)的，除限制其單位到規(guī)劃國(guó)土部門(mén)辦理其他一切業(yè)務(wù)，并從滯納之日起每日加收未繳數(shù)額千分之五的滯納金。滯納金的計(jì)算按復(fù)利法計(jì)算，計(jì)算公式為：P=X?(1+r...

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