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共 4297 條問答
土地增值費的收取有什么規(guī)定?
土地增值費的收取有什么規(guī)定?
最后回答：①凡1993年1月1日以后通過招標、拍賣方式取得土地使用權的,土地使用者第一轉 讓房地產(chǎn)時,免交土地增值費。 ②從1993年11月9日起發(fā)生轉讓行為的,轉讓人應按土地增值額的...
請問閑置用地進行處置 是如何規(guī)定的？
請問我們國土部門應如何對閑置用地進行處置？
最后回答：按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第十七條規(guī)定：未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給...
向其它單位或個人購買二手商品房屬什么轉移?
向其它單位或個人購買二手商品房屬什么轉移?
最后回答：屬房地產(chǎn)三級市場轉移。
辦理房地產(chǎn)二級市場轉移需提交什么文件?
辦理房地產(chǎn)二級市場轉移需提交什么文件?
最后回答：(1)《房地產(chǎn)轉移登記申請書》; (2)《房地產(chǎn)證》或其它權利證書; (3)買賣合同書; (4)行政劃撥或減免地價款的土地,需提交市局或分局同意轉讓的批準文件及補足地價...
什么是房地產(chǎn)交換?
什么是房地產(chǎn)交換?
最后回答：房地產(chǎn)交換是指當事人將各自擁有的房地產(chǎn)互相轉移給對方的法律行為。
有哪些行為視同房地產(chǎn)轉讓?
有哪些行為視同房地產(chǎn)轉讓?
最后回答：下列行為視同房地產(chǎn)轉讓: 1以房地產(chǎn)作為出資與他人成立法人企業(yè)的; 2一方提供土地使用權,另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)并以產(chǎn)權分成的; 3收購或者合并企業(yè)時,...
房地產(chǎn)轉讓時,其它公用設施是否一起轉讓?
房地產(chǎn)轉讓時,其它公用設施是否一起轉讓?
最后回答：房地產(chǎn)轉讓時,轉讓人對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、 連廊、走廊、天臺或者其他公用設施所擁有的權益同時轉移。房地產(chǎn)首次轉讓合同對 停車場、廣告權益沒有特...
土地的使用年期是如何確定的?
土地的使用年期是如何確定的?
最后回答：凡與國土局簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地,其土地使用年期按國 家規(guī)定執(zhí)行。即:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育 用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地...
辦理房地產(chǎn)三級市場轉移需提交什么文件?
(1) 《房地產(chǎn)轉移登記申請書》; (2) 《房地產(chǎn)證》或其他房地產(chǎn)權利證明書; (3) 身份證明; (4) 買賣合同書、或贈與書、或繼承證明文件、或交換協(xié)議書、或有關行政機關的行 政...
最后回答：(1) 《房地產(chǎn)轉移登記申請書》; (2) 《房地產(chǎn)證》或其他房地產(chǎn)權利證明書; (3) 身份證明; (4) 買賣合同書、或贈與書、或繼承證明文件、或交換協(xié)議書、或有關行...
三級市場轉移需交哪些稅費?
三級市場轉移需交哪些稅費?
最后回答：賣方應交的稅費有: (1) 營業(yè)稅:為售價的5%; (2) 城建維護稅:為售價為的005%; (3) 印花稅:為售價的005%; (4) 有所得的,單位須交所得額1...
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