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什么是土地增值稅？計稅依據(jù)是什么 什么是土地增值稅？計稅依據(jù)是什么最后回答：土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物等產(chǎn)權(quán)的單位和個人征收的一種稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，凡是有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附...
什么是房地產(chǎn)贈與？ 什么是房地產(chǎn)贈與？最后回答：房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給他人的法律行為。一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別...
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,其它公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓？ 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,其它公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓？最后回答：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺或者其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)首次轉(zhuǎn)讓合同對停車場、廣告權(quán)益沒有特別...
不小心錯過農(nóng)村土地確權(quán)，該怎么辦？ 不小心錯過農(nóng)村土地確權(quán)，該怎么辦？最后回答：近段時間，農(nóng)村土地確權(quán)再次成為社會熱門話題。農(nóng)村土地確權(quán)關(guān)系到農(nóng)民切身利益，與中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)系緊密。從概念上來講，農(nóng)村土地確權(quán)是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利的確認(rèn)和確定...
土地確權(quán)能給我們帶來哪些好處？ 土地確權(quán)能給我們帶來哪些好處？最后回答：我們都知道，土地確權(quán)實(shí)現(xiàn)承包面積、承包合同、經(jīng)營權(quán)登記簿、經(jīng)營權(quán)證書“四相符”；承包地分配、承包地四至邊界測繪登記、承包合同簽訂、承包經(jīng)營權(quán)證書發(fā)放“四到戶”。那么土地確權(quán)之后...
被征地農(nóng)民享有哪些知情權(quán)? 被征地農(nóng)民享有哪些知情權(quán)? 最后回答：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等有關(guān)規(guī)定,在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書 tob...
征收士地未發(fā)布公告的,怎么辦? 征收士地未發(fā)布公告的,怎么辦? 最后回答：未依法進(jìn)行征收土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)要求公告,并有權(quán)拒絕辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù);未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村...
登記人員如何辦理房地產(chǎn)抵押登記？ 登記人員如何辦理房地產(chǎn)抵押登記？最后回答：對核準(zhǔn)抵押登記的,登記人員在抵押人的《房地產(chǎn)證》上他項(xiàng)權(quán)利一欄中加蓋抵押專用章,填寫抵押日期及抵押權(quán)人,并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄及錄入電腦。抵押記錄應(yīng)包括抵押人、抵押權(quán)...
土地來源屬行政劃撥或減免地價款的房地產(chǎn)抵押登記如何辦理？ 土地來源屬行政劃撥或減免地價款的房地產(chǎn)抵押登記如何辦理？最后回答：凡企業(yè)土地來源屬行政劃撥或減免地價款的房地產(chǎn)抵押,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其地面建筑物已經(jīng)合法登記的,可同意單獨(dú)以房屋作抵押,在處分抵押物時,必須委托市不動產(chǎn)拍賣行進(jìn)行拍賣或變賣,不...
土地租賃合同解除的情形有哪些？ 土地租賃合同解除的情形有哪些？最后回答：在進(jìn)行土地租賃的時候，當(dāng)事人之間需要簽訂一份租賃合同，以此明確彼此的權(quán)利和義務(wù)。但當(dāng)某些特殊情況發(fā)生時，土地租賃無法繼續(xù)，可能需要解除土地租賃關(guān)系，那么如何解除土地租賃合同呢？...

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