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為什么規(guī)定城市土地歸國(guó)家所有，而農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有？ 如題最后回答：國(guó)家所有，和集體所有有什么區(qū)別？城市里以前有的住宅可以重新再蓋，這點(diǎn)和農(nóng)村一樣！其實(shí)說(shuō)白了還都是國(guó)家所有，農(nóng)村也有征集土地統(tǒng)一使用！這兩種只是叫法不同、范圍不同！所以對(duì)于這...
商業(yè)用地最高使用年限是多少年 查了一下，商業(yè)用地的最高使用年限根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉應(yīng)該是40年，可今天看了2012年版樓建波編著的〈房地產(chǎn)法〉里卻說(shuō)根據(jù)上述條例，使用年限是50年，到底哪... 最后回答：應(yīng)該根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉第十二條　土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：　?。ㄒ唬┚幼∮玫仄呤?；　?。ǘ┕I(yè)用地五十年；　?。ㄈ┙?..
什么是劃撥土地使用權(quán)？ 什么是劃撥土地使用權(quán)？最后回答：劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者依法繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用后，國(guó)家將土地使用權(quán)無(wú)償支付給土地使用者使用的行為，只限于特定建設(shè)項(xiàng)目。
什么是出讓土地使用權(quán)？ 什么是出讓土地使用權(quán)？最后回答：出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國(guó)家規(guī)定土地使用權(quán)出讓最高年限為：（1）居住用地70年；（2）...
工業(yè)用地的土地使用費(fèi)如何交納 工業(yè)用地的土地使用費(fèi)如何交納最后回答：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第483號(hào)） 1、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)?！　∩形春税l(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過(guò)土地使用證確認(rèn)面積的，納...
工業(yè)用地土地使用年限是從成交日期開始計(jì)算還是取得土地證有沒(méi)具體法規(guī) 工業(yè)用地土地使用年限是從成交日期開始計(jì)算還是取得土地證有沒(méi)具體法規(guī) 最后回答：　　1 土地使用年限最高70年土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)...
關(guān)于國(guó)有土地上工業(yè)用地賠償不合理的問(wèn)題 你們好，我想問(wèn)一些關(guān)于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的問(wèn)題~非常急~ 我家在云南省大理市有一塊地，屬于國(guó)有土地的工業(yè)用地，2010年中因國(guó)家公路建設(shè)要被拆遷，但賠償少得可憐，而且一開始告訴... 最后回答：一、工業(yè)土地的性質(zhì)工業(yè)用地指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。工業(yè)用地分為：集體土地使用權(quán)的工業(yè)用地，國(guó)有土地使用權(quán)的工業(yè)用地。出...
工業(yè)用地轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)用地要交哪些稅種？ 工業(yè)用地轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)用地要交哪些稅種？最后回答：土地改變用途為經(jīng)營(yíng)性用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍賣掛牌方式重新出讓。主要法律法規(guī)政策依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地...
工業(yè)用地如何改住宅用地 工業(yè)用地如何改住宅用地最后回答：正常情況將工業(yè)用地改為商業(yè)用地的步驟： 1、前提條件：必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，需要土地部門的領(lǐng)導(dǎo)簽字意見 2、步驟：如果符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，...
工業(yè)用地廠房使用年限到期可以續(xù)簽嗎？如果、國(guó)家征用或拆遷，和商業(yè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？ 工業(yè)用地廠房使用年限到期可以續(xù)簽嗎？如果、國(guó)家征用或拆遷，和商業(yè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？最后回答：廠房也可以續(xù)簽。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，...

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