土地問(wèn)答

專(zhuān)業(yè)知識(shí)

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專(zhuān)業(yè)知識(shí)

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土地的基礎(chǔ)知識(shí)有哪些？ 想了解一些基礎(chǔ)知識(shí)。最后回答：涉及到土地及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的知識(shí)太多了，取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的一點(diǎn)基礎(chǔ)如下：一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓 1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、辦理建設(shè)用地委托釘樁；3、...
什么是農(nóng)業(yè)土地利用率? 什么是農(nóng)業(yè)土地利用率? 最后回答：農(nóng)業(yè)土地利用率=已利用的農(nóng)業(yè)土地面積/土地總面積×100%或農(nóng)業(yè)土地利用率=已經(jīng)利用的農(nóng)業(yè)土地面積/可利用的農(nóng)業(yè)土地面積×100%
農(nóng)業(yè)用地能不能抵押? 農(nóng)業(yè)用地能不能抵押？最后回答：農(nóng)業(yè)用地又稱(chēng)農(nóng)用地。指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地(如水庫(kù)、閘壩、堤埝、排灌溝渠等)，以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生...
國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)有哪些法律特征？ 國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)有哪些法律特征？最后回答：（1）國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）必須依法審批；（2）國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）方式受范圍限制；（3）國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，估價(jià)結(jié)果要備案...
出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)?jiān)跁r(shí)間上有哪些規(guī)定？ 出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)?jiān)跁r(shí)間上有哪些規(guī)定？最后回答：以有償方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地有償使用合同，并且按照合同約定足額交納土地有償使用費(fèi)之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)土地登記。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓有哪些法律特征？ 國(guó)有土地使用權(quán)出讓有哪些法律特征？最后回答：（1）出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體廣泛；（2）國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式；（3）出讓國(guó)有土地使用權(quán)須有償取得；（4）出讓國(guó)有土地使用權(quán)受使用期限限制...
劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)有哪些法律特征？ 劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)有哪些法律特征？最后回答：（1）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)是依國(guó)家行政行為而獲得的權(quán)利；（2）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)取得受范圍限制；（3）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有明確的期限；（4）城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥?chē)?guó)有土地使...
土地使用權(quán)分類(lèi)有哪些？ 土地使用權(quán)分類(lèi)有哪些？最后回答：一是區(qū)分“類(lèi)型”和“區(qū)域”，按照類(lèi)型的唯一性進(jìn)行劃分，不依“區(qū)域”確定“類(lèi)型”；二是按照土地用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、利用方式和覆蓋特征四個(gè)主要指標(biāo)進(jìn)行分類(lèi)，一級(jí)類(lèi)主要按土地用途，二級(jí)類(lèi)...
土地性質(zhì)是什么意思 土地性質(zhì)是什么意思最后回答：1、土地出讓一般分五類(lèi)：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類(lèi)用地出讓的最高年限為：居住用地70年；...
什么是土地級(jí)別 什么是土地級(jí)別最后回答：土地級(jí)別是評(píng)價(jià)土地價(jià)值的一個(gè)指標(biāo)目前各地市都有自己制定的土地級(jí)別分類(lèi)表，這在各個(gè)城市的國(guó)土資源管理局的網(wǎng)站上應(yīng)該都可以查到，或者到其部門(mén)詢(xún)問(wèn)。

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