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有證的集體工業(yè)用地怎么補償？ 上面蓋有一千多平米的房子，性質(zhì)工業(yè)用房，有房產(chǎn)證。還有八九百平米沒有房產(chǎn)證的房子。這個拆遷應(yīng)該怎么補償？最后回答：1、這屬于典型的集體建設(shè)用地補償問題。如果房產(chǎn)證和土地證均沒有瑕疵，那除了補償房子外，還得補償集體建設(shè)用地使用權(quán)。理論上講，集體建設(shè)用地價值要低于國有土地使用權(quán)價值（至少要相差...
關(guān)于集體土地（工業(yè)用地）的問題 現(xiàn)有一家合資公司破產(chǎn)，我公司想拿下該地。該房地產(chǎn)權(quán)證上寫著，使用權(quán)來源：集體土地批準(zhǔn)；用途：工業(yè)用地。請問，若我公司不想吃下該公司，只想要這塊地，是不是只要拍賣就可以了？那是否要先轉(zhuǎn)化為國有... 最后回答：在我國，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地，必須依法申請使用國有土地。集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀瑖艺饔眉w所有土地，除依法由國務(wù)院批準(zhǔn)的3種情況外，由土地的省，自治區(qū)，直轄...
工業(yè)用地房屋建筑營業(yè)稅是怎么征收的? 我現(xiàn)在購買了5畝的土地,地稅上現(xiàn)在要征收好幾項稅,具體現(xiàn)在都有哪些稅要征收?請求答案最后回答：購買了土地，首先是要按買入價的3﹣5%交納契稅，契稅的適用稅率，由你所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。...
工業(yè)用地要做人防嗎？ 工業(yè)用地要做人防嗎？最后回答：根據(jù)相關(guān)政策，工業(yè)建筑及其配套設(shè)施（指直接服務(wù)工業(yè)生產(chǎn)的配電站、車間、倉庫等）不需要建人防設(shè)施，但是工業(yè)用地里的辦公樓、宿舍食堂等民用建筑還是要按照規(guī)定建設(shè)人防工程或者交納易地...
怎樣開展農(nóng)村土地整治 怎樣開展農(nóng)村土地整治？最后回答：一般意義上的農(nóng)村土地整治是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府組織，按照國土、財政部門的相關(guān)程序來實施的。農(nóng)村土地整治簡單來說，可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府向國土和財政部門申請立項來開展，這個立項可以分為縣、市、...
土地流轉(zhuǎn)何國家有什么補貼 求詳情？？？最后回答：土地出讓金是指轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓的含義，是指農(nóng)民擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)），即保留權(quán)合同的權(quán)利移交給使用。正確的管理方法20...
什么是土地用途管制制度？ 什么是土地用途管制制度？最后回答：指國家為保證土地資源的合理利用以及經(jīng)濟、社會的發(fā)展和環(huán)境的協(xié)調(diào)，通過編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途區(qū)域，確定土地使用限制條件，使土地的所有者、使用者嚴(yán)格按照國家確定的用途利...
申請設(shè)施農(nóng)用地需要哪些材料？ 申請設(shè)施農(nóng)用地需要哪些材料？最后回答：申請設(shè)施農(nóng)用地時，設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者擬定設(shè)施建設(shè)方案，方案內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、建設(shè)地點、用地面積，擬建設(shè)施類型、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和用地規(guī)模等;與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途...
以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)用地，屬于設(shè)施農(nóng)用地嗎? 以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)用地，屬于設(shè)施農(nóng)用地嗎? 最后回答：不屬于，設(shè)施農(nóng)用地是指為實施農(nóng)用地生產(chǎn)管理，為了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套所需土地屬于設(shè)施農(nóng)用地，比如，水澆地中的水泵房用地、水渠用地等。項目用地、園區(qū)用地本身就不是法律用語，是經(jīng)營詞句，因...
宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓才有效？ 如題，最后回答：　1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：　　（1）城鎮(zhèn)居民購買；　?。?）法人或其他組織購買；　　（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；　　...

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