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共 4297 條問答
小權(quán)房產(chǎn)的性質(zhì)
最近打算買房??墒侨切‘a(chǎn)權(quán)房。聽說房子的性質(zhì)可能是下面幾種: 第一:有集體土地 證,可以辦房證; 第二:有集體土地證,沒法辦房證; 第三:什么證都沒有。 請(qǐng)問一下。這每種情況的影響是什么呢...
最后回答:這樣的就是小產(chǎn)權(quán)房,不具備五證的均是小產(chǎn)權(quán),不能買賣。有些發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)證,但還是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房或集資房不受法律保護(hù),簽定的合同無效,賣房方可隨時(shí)收回房子,買房方可以退房。單位...
什么是土地抵押?
想了解一下什么是土地抵押?謝謝
最后回答:土地抵押是指土地權(quán)利人為了向金融機(jī)構(gòu)獲得貸款,以其土?地作為還款擔(dān)保的行為。土地抵押時(shí),其地上建筑物、其它附著物隨?之抵押。土地使用權(quán)抵押時(shí),抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。...
國有土地使用權(quán)出讓最高年限如何確定?
請(qǐng)問國有土地使用權(quán)出讓最高年限如何確定?想了解一下 謝謝
最后回答:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、?體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
怎么做異地公證?
客人在北京有房,但她太忙了,想委托我們?cè)谏钲趲退霰本┓孔拥姆慨a(chǎn)評(píng)估,可以嗎?可以的話需要遞交哪些資料?整個(gè)辦理過程要多久?費(fèi)用多少???
最后回答:中國公證機(jī)關(guān)辦理下列公證行為: ①證明合同(契約)、委托、遺囑等法律行為。 ②證明法律行為以外的法律文書:一切在法律上有效的文書均可公證證明,書面形式的法律行為也是法律文書。...
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)繳納契稅的依據(jù)是什么?企業(yè)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否繳納契稅?
如題。
最后回答:(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價(jià)格; (二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定; (三)土地使用權(quán)交換、...
土地使用權(quán)的取得金額如何確定
我公司支付的涉及到土地的資金種類很多,土地占用補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、重新測繪費(fèi)用啊等直接支付政府部門的,也有支付給其他單位的土地租金以,也有為了這些租入其他單位的土地而發(fā)生的支付給政府...
最后回答:根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》第十二條規(guī)定:無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。 外購無形資產(chǎn)的成本,包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的...
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府應(yīng)如何處理非法買賣農(nóng)村土地以及在集體土地上亂修亂建行為?
急,求指點(diǎn)??!
最后回答:農(nóng)村土地是屬于集體的,如果國家沒有征收,政府你管他干啥? 亂修亂建是肯定不行的,只要履行了相應(yīng)的修建手續(xù),也就不是亂修亂建。 不妨礙公共利益(如排洪)、不違法的亂修亂建,應(yīng)該不...
什么是掛牌出讓國有土地使用權(quán)?
什么是掛牌出讓國有土地使用權(quán)?
最后回答:是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告,按公?告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公? 布,接受競買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格,根據(jù)掛牌期限截止時(shí)...
什么是招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)方式?
什么是招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)方式?
最后回答:招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管?部門發(fā)布招標(biāo)公告,邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參?加國有土地使用權(quán)投標(biāo),根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式?
土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式?想知道 謝謝
最后回答:國有土地使用權(quán)出讓有新的規(guī)定,在原有3種方式的基礎(chǔ)上增? 加一種新的方式----掛牌方式,即從2002年7月1日起出讓國有土地共? 有四種方式:1、協(xié)議;2、招標(biāo);3、拍賣;4...
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