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小權(quán)房產(chǎn)的性質(zhì) 最近打算買房?？墒侨切‘a(chǎn)權(quán)房。聽說房子的性質(zhì)可能是下面幾種：第一：有集體土地證，可以辦房證；第二：有集體土地證，沒法辦房證；第三：什么證都沒有。請(qǐng)問一下。這每種情況的影響是什么呢... 最后回答：這樣的就是小產(chǎn)權(quán)房，不具備五證的均是小產(chǎn)權(quán)，不能買賣。有些發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)證，但還是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房或集資房不受法律保護(hù)，簽定的合同無效，賣房方可隨時(shí)收回房子，買房方可以退房。單位...
什么是土地抵押？ 想了解一下什么是土地抵押？謝謝最后回答：土地抵押是指土地權(quán)利人為了向金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，以其土?地作為還款擔(dān)保的行為。土地抵押時(shí)，其地上建筑物、其它附著物隨?之抵押。土地使用權(quán)抵押時(shí)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。...
國有土地使用權(quán)出讓最高年限如何確定？ 請(qǐng)問國有土地使用權(quán)出讓最高年限如何確定？想了解一下謝謝最后回答：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、?體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
怎么做異地公證？ 客人在北京有房，但她太忙了，想委托我們?cè)谏钲趲退霰本┓孔拥姆慨a(chǎn)評(píng)估，可以嗎？可以的話需要遞交哪些資料？整個(gè)辦理過程要多久？費(fèi)用多少？？？最后回答：中國公證機(jī)關(guān)辦理下列公證行為： ①證明合同（契約）、委托、遺囑等法律行為。 ②證明法律行為以外的法律文書：一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。...
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)繳納契稅的依據(jù)是什么？企業(yè)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否繳納契稅？ 如題。最后回答：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、...
土地使用權(quán)的取得金額如何確定 我公司支付的涉及到土地的資金種類很多，土地占用補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、重新測繪費(fèi)用啊等直接支付政府部門的，也有支付給其他單位的土地租金以，也有為了這些租入其他單位的土地而發(fā)生的支付給政府... 最后回答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》第十二條規(guī)定：無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的...
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府應(yīng)如何處理非法買賣農(nóng)村土地以及在集體土地上亂修亂建行為? 急，求指點(diǎn)??！最后回答：農(nóng)村土地是屬于集體的，如果國家沒有征收，政府你管他干啥？亂修亂建是肯定不行的，只要履行了相應(yīng)的修建手續(xù)，也就不是亂修亂建。不妨礙公共利益（如排洪）、不違法的亂修亂建，應(yīng)該不...
什么是掛牌出讓國有土地使用權(quán)？ 什么是掛牌出讓國有土地使用權(quán)？最后回答：是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按公?告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公? 布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)...
什么是招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)方式？ 什么是招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)方式？最后回答：招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管?部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參?加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式？ 土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式？想知道謝謝最后回答：國有土地使用權(quán)出讓有新的規(guī)定，在原有3種方式的基礎(chǔ)上增? 加一種新的方式----掛牌方式，即從2002年7月1日起出讓國有土地共? 有四種方式：1、協(xié)議；2、招標(biāo)；3、拍賣；4...

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