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城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例目前的法律狀態(tài)，是失效還是有效？ 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例目前的法律狀態(tài)，是失效還是有效？？最后回答：時(shí)效參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。　　總　理　溫...
土地買賣要繳的稅金？ 土地20畝，廠房建地面積12000平方米，在江門地區(qū) （土地行情：16年前5萬一畝，現(xiàn)60萬一畝）若出售需繳多少稅金？需要辦理什么常規(guī)手續(xù)？重謝！最后回答：一、營業(yè)稅及附加（出讓方）： 1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）： 1、按產(chǎn)...
剛買的房子，房主從開放商手里買來后沒有辦理土地使用證，現(xiàn)在房主已經(jīng)不再本地了，問一下，我辦理土地使用 剛買的房子，房主從開放商手里買來后沒有辦理土地使用證，現(xiàn)在房主已經(jīng)不再本地了，問一下，我辦理土地使用證要帶哪些證件（我的房產(chǎn)證目前壓在銀行貸款），沒有房主在場可以嗎？大概費(fèi)用是多少？謝謝！另... 最后回答：您詢問關(guān)于辦理土地使用證的留言已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：一、根據(jù)2002年4月11日昆明市人民政府頒布的《昆明市商品房已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)登記規(guī)定》（市政府第34...
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳哪些稅收？ 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳哪些稅收？??? 最后回答：對(duì)轉(zhuǎn)讓方來說：1、營業(yè)稅=營業(yè)額×5%（若轉(zhuǎn)讓方能提供原購置土地的發(fā)票，按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額計(jì)算征收營業(yè)稅，否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計(jì)征）；根據(jù)財(cái)稅[...
土地如何變性？ 土地如何變性？?? 最后回答：一、土地變更登記原則 1、土地變更登記以宗地為基本單元進(jìn)行登記。擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用權(quán)人或者土地所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)分宗申請(qǐng)登記。兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土...
請(qǐng)問土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，那它怎樣攤銷？ ??? 最后回答：無形資產(chǎn)一般無殘值，按年限平均攤銷。土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)別開進(jìn)行攤銷和折舊。（土地使用權(quán)和建筑物各自算各的，當(dāng)成兩個(gè)不同的資產(chǎn)處理）例外情況：1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關(guān)土地使...
工業(yè)用地的土地使用權(quán)的出讓期限為多少年 工業(yè)用地的土地使用權(quán)的出讓期限為多少年a ?求好心朋友幫忙解答？最后回答：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：工業(yè)用地50年。
土地改革時(shí)間 如題。最后回答：近現(xiàn)代，中國共產(chǎn)黨進(jìn)行過三次土地改革：（1）1931年，毛澤東指定一條完整的土地革命路線（2）1947年，中共在解放區(qū)進(jìn)行了土地改革（3）1950年，中共中央頒布《中華人...
未占用基本農(nóng)田修建既用于水產(chǎn)養(yǎng)殖又用于農(nóng)田灌溉的大于10萬立方的設(shè)施，是按照設(shè)施農(nóng)用地完善手續(xù)，還是求告知。。。最后回答：你好！按照地類，屬于建設(shè)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，屬于設(shè)施農(nóng)用地的依法辦理設(shè)施農(nóng)用地審核手續(xù)，屬于其他農(nóng)用地且占用耕地的不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，但應(yīng)補(bǔ)充相同數(shù)量耕地...
未占用基本農(nóng)田修建既用于水產(chǎn)養(yǎng)殖又用于農(nóng)田灌溉的大于10萬立方的設(shè)施，是按照設(shè)施農(nóng)用地完善手續(xù)，還 按什么？最后回答：你好！按照地類，屬于建設(shè)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，屬于設(shè)施農(nóng)用地的依法辦理設(shè)施農(nóng)用地審核手續(xù)，屬于其他農(nóng)用地且占用耕地的不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，但應(yīng)補(bǔ)充相同數(shù)量耕地...

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