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農(nóng)村土地 如何理解農(nóng)村土地要「承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離，形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局」？最后回答：所謂農(nóng)村土地的三權(quán)分置，是指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)的分置，在物權(quán)理論中這三個(gè)權(quán)利分別對(duì)應(yīng)所有權(quán)、成員權(quán)和用益物權(quán)。所有權(quán)不變，始終屬于集體；成員權(quán)是和村集體成員這個(gè)身份對(duì)應(yīng)的，...
土地權(quán) 請(qǐng)問土地權(quán)屬上的四固定時(shí)期是什么時(shí)期最后回答：所謂“四固定”是指1960年《中共中央關(guān)于農(nóng)村人民公社當(dāng)前政策問題的緊急指示信》中“對(duì)勞力、土地耕畜、農(nóng)具必須固定給生產(chǎn)小隊(duì)使用的規(guī)定”。所謂“四至”是指林地著落位置即東、南、...
土地使用權(quán) 土地使用權(quán)出讓招標(biāo)拍賣如何具體實(shí)施最后回答：市和區(qū)（縣）二級(jí)成立土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣辦公室，具體組織實(shí)施招標(biāo)拍賣工作。其中，區(qū)（縣）招標(biāo)拍賣辦公室，負(fù)責(zé)編制本行政區(qū)域內(nèi)土地招標(biāo)拍賣計(jì)劃，確定招標(biāo)拍賣地塊，組織、協(xié)調(diào)土地招標(biāo)...
安置補(bǔ)助費(fèi)是以需要安置的農(nóng)業(yè)人口為依據(jù)測算的，那么“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員是否應(yīng)享有安置補(bǔ)助費(fèi)分配的權(quán)利? 安置補(bǔ)助費(fèi)是以需要安置的農(nóng)業(yè)人口為依據(jù)測算的，那么“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員是否應(yīng)享有安置補(bǔ)助費(fèi)分配的權(quán)利? 最后回答：處理此類問題的依據(jù)是：國土資源部《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》（國土資發(fā)〔2005〕144號(hào)）規(guī)定：“征地區(qū)片綜合地價(jià)（以下簡稱征地區(qū)片價(jià)）是指...
土地流轉(zhuǎn)的方式主要有哪些 土地流轉(zhuǎn)是什么意思，分為哪幾類??？最后回答：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要形式有代耕代種，這是指暫時(shí)無力或不愿經(jīng)營承包地的農(nóng)戶，經(jīng)自行協(xié)商臨時(shí)把承包地交由別人代耕代種，原承包合同關(guān)系不變，時(shí)間、條件一般由雙方口頭約定。...
建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，土地增值稅征免如何規(guī)定？ 建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，土地增值稅征免如何規(guī)定？最后回答：：一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號(hào)）第八條第一款規(guī)定：“納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。” 二、根...
非法占地建設(shè)時(shí)為水澆地，現(xiàn)規(guī)劃為建設(shè)用地，是否應(yīng)作出沒收建筑物的處罰決定？ 非法占地建設(shè)時(shí)為水澆地，現(xiàn)規(guī)劃為建設(shè)用地，是否應(yīng)作出沒收建筑物的處罰決定？最后回答：依據(jù)《土地管理法》第七十六條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為...
什么是農(nóng)村合作社？ 農(nóng)村合作社是干什么用的，對(duì)我們農(nóng)民有什么好處？最后回答：農(nóng)村合作社產(chǎn)生于上世紀(jì)五十年代初的農(nóng)業(yè)合作化運(yùn)動(dòng)。它是為實(shí)行社會(huì)主義公有制改造，在自然鄉(xiāng)村范圍內(nèi)，由農(nóng)民自愿聯(lián)合，將其各自所有的生產(chǎn)資料（土地、較大型農(nóng)具、耕畜）...
什么叫做土地熟化?? 什么叫做土地熟化?? 最后回答：土地，分為生地和熟地。所謂生地，就是剛剛收上來的土地，基本保持原有狀態(tài)（農(nóng)田、工廠、荒地等）。這樣的土地理論上是不做轉(zhuǎn)讓的，需要變成熟地。而所謂熟地，就是在生地上完成三通一平的...
責(zé)令退還土地或沒收違法建筑物時(shí)，如何在卷宗上體現(xiàn)出退還和沒收？ 責(zé)令退還土地或沒收違法建筑物時(shí)，如何在卷宗上體現(xiàn)出退還和沒收？最后回答：對(duì)“責(zé)令退還土地”這一處罰方式不應(yīng)從權(quán)屬轉(zhuǎn)移的角度來理解。對(duì)于違法占地行為來講，不管是土地所有權(quán)還是使用權(quán)都未發(fā)生變化，還是原權(quán)利人擁有，但因違法占地主體的實(shí)際占用、建設(shè)開...

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