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現(xiàn)在農(nóng)村不準(zhǔn)蓋房子，為什么？ 現(xiàn)在農(nóng)村不準(zhǔn)蓋房子，為什么？最后回答：具體咱農(nóng)民永遠(yuǎn)不會(huì)知道的，我就是今年十月份扒了危房去蓋房，我就這一處住了幾十年的老宅基地，政府就是不讓蓋，我一家七口人過冬都沒辦法，政府只管不讓你蓋房，從不管你活不活，寒冬臘月...
農(nóng)村宅基地沒過戶，拆遷時(shí)賠償會(huì)有糾紛嗎？ 我家十幾年前在同村買了塊宅基地，戶口都在同村的，協(xié)議也簽了，大隊(duì)里面也認(rèn)可的，因?yàn)橹筠r(nóng)村宅基地過戶政策發(fā)生變化，沒有辦理過戶，如果涉及到拆遷，原屋主可不可以來伸張權(quán)利？法律上的話這個(gè)權(quán)益應(yīng)... 最后回答：首先，宅基地不可買賣交易，宅基地上房產(chǎn)可以繼承，但也不可買賣。你所私下購買的土地房屋原戶主可以辦理集體土地使用證（老的叫法是宅基地使用證）和房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）。其次，大隊(duì)...
農(nóng)村使用自家耕地建房違法嗎？ ? 現(xiàn)在農(nóng)村很多人在城里打工后回家建房子，但村里由于路沒修，雨過天晴后坑坑洼洼，他們都選擇在自家靠近交通要道的耕地上建房，如今已經(jīng)形成趨勢，這樣算違建嗎？國家有沒有相關(guān)法律？最后回答：看你在耕地上蓋房做什么，要是開個(gè)養(yǎng)牛場，養(yǎng)羊場，養(yǎng)豬場，養(yǎng)狗場，養(yǎng)雞場啥的，可以蓋房子做養(yǎng)殖。要是想住，蓋農(nóng)家院那就不行。
關(guān)于家里農(nóng)村宅基地權(quán)益？ 問題是這樣的，家里房子緊挨著有一條路大概寬3米長12-13米的一條路，以前是一家鄰居走的路，但是我家也有這邊路的權(quán)益。現(xiàn)在鄰居家非要將這邊路作為自己的車庫，但是我家不同意。他們就通過中間人放... 最后回答：題主這些應(yīng)該可以幫到你吧！我國《物權(quán)法》規(guī)定兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系...
城市祖宅(?)面臨房地產(chǎn)商占地蓋居民樓用，拆遷補(bǔ)償?shù)榷荚撊绾魏饬? 家住蘭州市區(qū)，周圍房價(jià)近一萬，家里是在七八十年代左右向村上審批分地而蓋的三層樓，一直居住至今。除了頂樓自住，其余樓的房間都被外租，每個(gè)月可能能有五千以上出租收入。社區(qū)像我們這樣的房子大概有二... 最后回答：金土地給您一下幾點(diǎn)建議： 1、留意任何要簽字的文件，空白合同一定不能遷； 2、來談判的人員一定要問清是哪個(gè)部門的人員，必要時(shí)錄像、錄音； 3、自己的房屋拍照記錄，如果碰到強(qiáng)拆也...
因村里現(xiàn)在不批宅基地，無法建房，打算購買同村村民的房子。請(qǐng)問簽購買協(xié)議有效嗎？具有法律保護(hù)嗎？ 本人今年24歲，可以分戶，但是村里現(xiàn)在不批宅基地，無法建房。所以想買一套同村村民的房子。請(qǐng)問這樣可以購買嗎？應(yīng)該怎么寫協(xié)議才具有法律保護(hù)？最后回答：按照我國土地管理法、物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定。同一集體組織內(nèi)的成員的宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但是轉(zhuǎn)讓方之后不得再另行申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。另外按照房地一體的原則，買了房子相應(yīng)的土地使用權(quán)...
商戶通過開發(fā)地下空間將鋪面改裝成兩層后，其所支付的店鋪?zhàn)饨鹗欠褚哂谖撮_發(fā)地下空間時(shí)的租金？ 有些商戶只租賃了底端的一層鋪面，比方說開餐飲店的店主，他欲將鋪面改裝成上下兩層結(jié)構(gòu)的，以期達(dá)到擴(kuò)展面積的目的，但又礙于高度的不夠而無法實(shí)現(xiàn)，于是，店主就采取向地下開挖的方式來蹭出空間，從而使... 最后回答：這個(gè)問題個(gè)人感覺應(yīng)該是不可能存在的問題吧，挖地是不是影響整個(gè)建筑本身和周圍環(huán)境的安全，應(yīng)該有法規(guī)禁止此類行為的。就算一家房子，不影響周圍，不造成安全隱患，那在開挖前也應(yīng)該有合同...
戶口遷出后承包地還有嗎？ 我家原先是地級(jí)市城區(qū)農(nóng)村戶口，分有承包地，后來我家由于一些原因全家戶口都陸續(xù)遷出到同一城市的另一城區(qū)，成為非農(nóng)業(yè)戶口，家里的承包地會(huì)自動(dòng)被收回嗎？收回會(huì)通知我們家嗎？如果我們家沒有交回給村集... 最后回答：雖然《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條有較為明確的規(guī)定，但是根據(jù)最新的戶籍政策，不得以放棄宅基地、承包地等作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。所以在新的政策法律出臺(tái)前，暫時(shí)不會(huì)有改...
農(nóng)村宅基地是什么性質(zhì)，是否可在同村村民之間轉(zhuǎn)讓，有哪些相關(guān)法律法規(guī)？ 農(nóng)村宅基地是什么性質(zhì)，是否可在同村村民之間轉(zhuǎn)讓，有哪些相關(guān)法律法規(guī)？最后回答：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村民集體所有，可以在同村村民之間轉(zhuǎn)讓，但外村村民或外來人員轉(zhuǎn)讓，原則上是不允許的?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》。農(nóng)村宅基地這一問題現(xiàn)在屬于熱點(diǎn)，有很多地方正在試...
農(nóng)村土地確權(quán)時(shí)，標(biāo)記為商業(yè)用地更有利，還是標(biāo)記為耕地更有利？ 家里正在搞土地確權(quán)，我家有一塊地，挨著路邊。這塊地本是耕地。但後來發(fā)現(xiàn)既然挨著路邊，做廠房更好，家里就用來做了廠房。現(xiàn)在正在搞土地確權(quán)，請(qǐng)問這塊地應(yīng)該怎么標(biāo)記？是標(biāo)記為商業(yè)用地對(duì)我家更有利，... 最后回答：土地確權(quán)后，如果你的地是商業(yè)用地，由政府出面收購你的土地，是按正常的土地收購市價(jià)，(每個(gè)省的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般每畝是4萬左右。)如果是耕地，政府不會(huì)輕易讓你改變土地用途。就是這樣...

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