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共 83 條問答

宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓？ 宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓？有沒有具體的法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定你呢？最后回答：沒有什么法律上的明確規(guī)定，但是我可以告訴你，宅基地是不可以轉(zhuǎn)讓的，除非你已經(jīng)得到批準(zhǔn)，你的房屋當(dāng)做工業(yè)類或者工廠用地，在一些城市，農(nóng)村的宅基地由于城市發(fā)展過快，需...
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力有哪些？ 你好，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力是指哪些？最后回答：你好，以下是宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未...
宅基地算不算農(nóng)業(yè)用地？ 什么是農(nóng)業(yè)用地？宅基地算不算農(nóng)業(yè)用地？最后回答：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。"宅基地不屬于農(nóng)用地，屬于建設(shè)用地。
家里人把農(nóng)村的房子賣給城鎮(zhèn)的人了，我能買回來嗎？ 我家在農(nóng)村1984年建了一棟三間二層樓房，因?yàn)槲页隽它c(diǎn)事情，家里人在2003年把房子低價賣給了城市居民。國家是規(guī)定城市居民不可以在城郊有宅基地的，在法律上我能買回來嗎？最后回答：首先咱們先確定一下，城市居民不能購買城郊宅基地，那么當(dāng)初為什么能夠低價賣給他們？如果沒有法律效力的話，那么他們敢冒風(fēng)險購買你們的房子？按照法律規(guī)定確實(shí)城市居民無法購買城郊宅基地...
宅基地可以貸款嗎 什么土地可以抵押貸款？我家有塊宅基地，可以貸款嗎？最近比較急用錢。具體要辦什么手續(xù)？怎么辦？最后回答：有土地證的土地就可以抵押，一般是國有土地證。宅基地現(xiàn)在依然不能貸款的。
農(nóng)村房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎? 農(nóng)村房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎? 最后回答：農(nóng)村的房屋屬于私產(chǎn)，依法可以繼承。繼承的前提是有證據(jù)證明房屋屬于被繼承人，這時，產(chǎn)權(quán)證書最有證明力。如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那當(dāng)事人必須提供其他有效的證據(jù)來加以證明。目前，在全國范圍內(nèi)...
村民之間買賣房屋在土地方面需要辦理什么手續(xù)? 村民之間買賣房屋在土地方面需要辦理什么手續(xù)? 最后回答：　村民之間相互購買房屋在簽訂合同的同時，還需辦理在土地方面相應(yīng)的手續(xù)。《土地管理法實(shí)施條例》第6條規(guī)定：依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致...
什么是宅基地使用權(quán)證? 什么是宅基地使用權(quán)證? 最后回答：宅基地使用證是指農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體同意，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意報送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地主管部門申請辦理集體...
怎樣解決宅基地糾紛? 怎樣解決宅基地糾紛? 最后回答：我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：　　1、協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間...
什么是宅基地糾紛? 什么是宅基地糾紛? 最后回答：根據(jù)我國《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對宅基地沒有所...

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