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農(nóng)村房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎?
提問(wèn)者：sxl2151
提問(wèn)時(shí)間：2016-03-30 08:49
問(wèn)題分類：熱點(diǎn)專題 > 宅基地
農(nóng)村房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎?
農(nóng)村的房屋屬于私產(chǎn)，依法可以繼承。繼承的前提是有證據(jù)證明房屋屬于被繼承人，這時(shí)，產(chǎn)權(quán)證書最有證明力。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那當(dāng)事人必須提供其他有效的證據(jù)來(lái)加以證明。目前，在全國(guó)范圍內(nèi)，農(nóng)村房屋還沒(méi)有像城市房屋那樣實(shí)行所有權(quán)登記制度，因而很多農(nóng)村房屋的所有權(quán)人沒(méi)有城市房屋所有權(quán)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證明。農(nóng)村房屋所有權(quán)人能夠用來(lái)證明自己對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書一般是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個(gè)證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，不存在將房屋建立在其他人享有使用權(quán)的宅基地之上的可能性，所以這個(gè)證書同時(shí)也能證明被該證書記錄的人享有宅基地之上房屋的所有權(quán)。
