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變更土地用途需要哪些部門的批準(zhǔn)
提問者：0023256
提問時間：2016-01-18 10:26
問題分類：熱點(diǎn)專題 > 土地用途
您好！最主要當(dāng)然是土國土資源局，規(guī)劃局。
1、改變土地用途的單位提出申請，填寫用地申請表； 2、對申請人提供的材料進(jìn)行初審，決定是否受理； 3組織進(jìn)行地界、權(quán)屬調(diào)查； 4對改變用途的土地使用權(quán)委托進(jìn)行地價評估； 5擬定變更的土地使用權(quán)出讓方案，核算應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，有關(guān)稅費(fèi)； 6會審、擬文上報(bào)、逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；
申報(bào)資料：
1、用地單位提出的改變土地用途申請；
2、市規(guī)劃局頒發(fā)的《規(guī)劃用地許可證》；
3、原用地批文或土地使用證書；
4、改變用途土地勘測定界圖；
5、需提交的其他有關(guān)材料。
承諾時限：
5天
法律依據(jù)：
《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
土地出讓金： 1、原劃撥用地的土地出讓金： 評估標(biāo)定地價的40%以上。 2、原出讓土地的土地出讓金： 補(bǔ)交不同用途和容積率的土地差價。
