你好!我是一名基層國土工作人員，遇到了一個(gè)關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的行政復(fù)議案件。舊村改造后，國土部門直接收回原來的集體土地使用證，沒有注銷就為新建的宅基地登記發(fā)證，從而引發(fā)了糾紛。請問，農(nóng)村新居建好后，原來的土地使用權(quán)應(yīng)該由村集體收回，這個(gè)收回是由村集體申請縣政府注銷原來的用地手續(xù)，還是由國土部門直接發(fā)布一個(gè)注銷公告?土地收回后，新建的樓房該如何登記?