本人老家農(nóng)村,同村有一家想要出售宅基地,包括上面的所有建筑。父親想要買(mǎi)下,網(wǎng)上查找的信息很亂,有說(shuō)本村人可以互相買(mǎi)賣(mài),有說(shuō)買(mǎi)了也不能過(guò)戶。假如要購(gòu)買(mǎi),是否可以把我的戶口從本家遷出,另立戶口,過(guò)戶到我的名下?《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》中的第二條第11小條如何解釋?zhuān)?/div>
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對(duì)于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買(mǎi)賣(mài)行為法律沒(méi)有禁止,只是一旦村民將房屋轉(zhuǎn)讓他人后,那么將不能再申請(qǐng)宅基地,并且只能轉(zhuǎn)讓給符合申請(qǐng)宅基地條件的成員。如果你家已有宅基地了,就不符合宅基地申請(qǐng)條件了,那么,買(mǎi)賣(mài)的房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí),宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。當(dāng)然分戶后再買(mǎi)是可行的,但前提是能成功分戶。
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