想問一下14萬是不是不符合實際價格，是否存在中介勾結(jié)他人賺取差價的可能？

具體情況：

在鏈家看到一套房子，土地性質(zhì)是商業(yè)，但實際建設(shè)是住房，建成時間2000年，房子42平，上一次交易時間2010年，上手價35萬，現(xiàn)在賣56萬。中介說商業(yè)用地性質(zhì)的房屋稅費比較復(fù)雜，很難核算出一個準(zhǔn)確的數(shù)字，說找人給算了一下，所有稅大概要14萬，我們覺得這個稅高的離譜，中介過了一天說可以找人幫忙操作，能控制在8萬，但不走正常流程。