問(wèn)題詳情
商業(yè)用地上允許蓋普通住宅（50年產(chǎn)權(quán)）嗎？
提問(wèn)者：yuhl
提問(wèn)時(shí)間：2017-10-09 17:30
問(wèn)題分類(lèi)：熱點(diǎn)專題 > 商業(yè)用地
商業(yè)用地（土地用途；商住、商貿(mào)、娛樂(lè)）上允許蓋普通住宅（50年產(chǎn)權(quán)）嗎？
理論上看，現(xiàn)在是不可能的，實(shí)際操作中也僅僅存在商務(wù)公寓或酒店式公寓這樣的作法，也即高檔出租用房，弊端上有很多問(wèn)題，比如無(wú)法遷戶、居住風(fēng)險(xiǎn)等（商用房并不需要很好的通風(fēng)效果，還需要安檢消防之類(lèi)的問(wèn)題，挺麻煩。）再就是商改住的各項(xiàng)費(fèi)用要遠(yuǎn)高于住宅樓本身，要是沒(méi)合理解決方法最好不要自找麻煩，太折騰?？傊壳皝?lái)看并不是很親民的一種建筑，其他的看改革吧，去年已經(jīng)討論過(guò)類(lèi)似問(wèn)題了，我記得標(biāo)題中的那種商業(yè)用房的土地使用年限應(yīng)該是40年吧？我記錯(cuò)了？
