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父親的農(nóng)村宅基地能否過戶到城市戶口的兒子名下？
提問者：0023191
提問時間：2017-09-22 17:26
問題分類：熱點(diǎn)專題 > 宅基地
父親的農(nóng)村宅基地能否過戶到城市戶口的兒子名下？
宅基地使用權(quán)，請留意最后三個字，使用權(quán)！?。?！對的，它是一種用益物權(quán)，你沒有所有權(quán)，你爸也沒有。用益物權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)移并不能當(dāng)然的通過遺產(chǎn)繼承的方式來轉(zhuǎn)移，而是要受讓人首先要擁有法律規(guī)定的條件。而宅基地使用權(quán)的前提條件就是，同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，說人話就是，要有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口。冒犯的說句，假如令尊百年歸老，而有沒有符合法律條件的繼承人，辦理不了用益物權(quán)的登記的，那宅基地期限滿了之后就是重新歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織了，那么集體經(jīng)濟(jì)組織就可以重新分配給成員也就是村民了。
