目前,各地按照國(guó)家法律法規(guī)和政策積極開(kāi)展土地登記工作,取得了顯著的成績(jī),對(duì)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè),維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。要明晰集體土地權(quán)益,這集體土地的“身份證”可少不得喲。

       近日,一名男子背著包在高速公路上行走,被正在巡邏的高速公路執(zhí)法隊(duì)員阻止。這名男子長(zhǎng)期在安徽打工,此次返鄉(xiāng)探親本想坐動(dòng)車回鄉(xiāng),才發(fā)現(xiàn)自己的身份證是老式身份證,沒(méi)有及時(shí)更換,無(wú)法買到動(dòng)車票。男子便選擇高速公路,準(zhǔn)備步行回鄉(xiāng)。

       對(duì)于那些經(jīng)常外出的人來(lái)說(shuō),不帶身份證或身份證無(wú)效幾乎是寸步難行的。身份證作為個(gè)人信息的一種外用“標(biāo)識(shí)”,不僅人人都需要身份證,如今就連集體土地也離不開(kāi)“身份證”了。而農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,就是給農(nóng)村集體土地辦“身份證”。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。在確權(quán)登記時(shí),每塊集體土地還要有編號(hào),相當(dāng)于我們身份證上號(hào)碼。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證整個(gè)過(guò)程是個(gè)復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程,是一個(gè)依法依規(guī)相互配合的過(guò)程,要使整個(gè)過(guò)程完成順利,必須環(huán)環(huán)緊扣,不僅要講究依法依規(guī),而且還要講究程序到位。下面,金土地小編就具體的操作程序給大家做個(gè)簡(jiǎn)要的說(shuō)明:

一、工作準(zhǔn)備階段:此階段的工作主要有:成立機(jī)構(gòu)、宣傳發(fā)動(dòng)、組織協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、權(quán)屬資料整理,編制工作方案,收集有關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

二、發(fā)布通告階段:市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告。

三、提出申請(qǐng)及申報(bào)土地階段:申請(qǐng)農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記,以村民小組或自然村為單位,按照權(quán)屬界線所封閉的宗地為基本單元申請(qǐng)土地登記,由村民委員會(huì)統(tǒng)一組織本村所轄的村民小組或自然村提出申請(qǐng)。

四、地籍調(diào)查階段。

五、權(quán)屬審核階段。

六、公示公告階段:對(duì)審核后的農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查結(jié)果分鄉(xiāng)(鎮(zhèn))社區(qū)、村委會(huì)進(jìn)行公示公告,進(jìn)一步征求土地登記申請(qǐng)者及其有關(guān)權(quán)益者意見(jiàn),保證登記審核的準(zhǔn)確性、可靠性。

七、登記發(fā)證階段。

八、資料歸檔階段。

九、檢查驗(yàn)收階段:在整個(gè)程序中,要以技術(shù)單位為骨干,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村委組織協(xié)調(diào)為關(guān)鍵,市集體土地發(fā)證辦公室積極工作為基礎(chǔ)。

目前,各地按照國(guó)家法律法規(guī)和政策積極開(kāi)展土地登記工作,取得了顯著的成績(jī),對(duì)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè),維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。要明晰集體土地權(quán)益,這集體土地的“身份證”可少不得喲。

【參考文獻(xiàn)】百度文庫(kù)《農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作流程及具體操作辦法》

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2016年12月