隨著國家對農(nóng)村土地改革的不斷推進(jìn)，越來越多的用戶開始關(guān)注農(nóng)村土地市場，而圍繞農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)問題，金土地小編認(rèn)為有必要讓關(guān)注農(nóng)村土地市場的大伙都了解下！

一、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念是什么？

土地承包經(jīng)營權(quán)，是指民事主體（主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員），為了從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，根據(jù)土地承包經(jīng)營合同而對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。 

二、土地承包經(jīng)營權(quán)特征有哪些 ？

（一）土地承包經(jīng)營權(quán)的主體主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；

（二）土地承包經(jīng)營權(quán)的客體具有復(fù)合性；

（三）土地承包經(jīng)營權(quán)的用途是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（四）土地承包經(jīng)營權(quán)具有期限性。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得方式有哪些？

目前，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)分別有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、入股、出租等。

四、 土地承包經(jīng)營權(quán)也會滅失？    

土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán)，即有物權(quán)消滅的一般事由，如承包地被征用、使用價值喪失等，也有土地承包經(jīng)營權(quán)的特定消滅事由，如承包方的提前交回、發(fā)包方的提前收回、承包期限屆滿等。

五、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，兩個問題需要特別注意。

第一個問題是，在實踐中發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上的合同，承包方均主張取得土地承包經(jīng)營權(quán)的處理方法。

第二個問題是，土地承包經(jīng)營權(quán)證與土地承包經(jīng)營權(quán)的關(guān)系。

未來持續(xù)更多的土地消息，金土地陪您持續(xù)關(guān)注。

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