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土地流轉(zhuǎn)

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土地流轉(zhuǎn)

共 451 條問答

土地使用權出租 什么是土地使用權出租？最后回答：地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利...
土地使用權出租，出租人與承租人需要簽訂租賃合同嗎？ 土地使用權出租，出租人與承租人需要簽訂租賃合同嗎？最后回答：土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。
土地使用權出租后，出租人還需要繼續(xù)履行土地使用權出讓合同嗎？ 土地使用權出租后，出租人還需要繼續(xù)履行土地使用權出讓合同嗎？最后回答：土地使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權出讓合同。
土地使用權抵押，抵押人與抵押權人需要簽訂低押合同嗎？ 土地使用權抵押，抵押人與抵押權人需要簽訂低押合同嗎？最后回答：土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂低押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。
抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)，怎么辦？ 抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)，怎么辦？最后回答：抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所...
土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物有權如何處置？ 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物有權如何處置？最后回答：土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期嗎？ 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期嗎？最后回答：土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
劃撥土地使用權 什么是劃撥土地使用權？最后回答：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。
什么情況下劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？ 什么情況下劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？最后回答：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：　　(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)...
想問下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有何意義？ 想問下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有何意義？最后回答：推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，有利于優(yōu)化土地資源配置，解決耕地零散分割、規(guī)模過小問題，提高土地經(jīng)營效益；有利于促進農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整和連片開發(fā)，實行農(nóng)業(yè)的規(guī)模化、集約化經(jīng)營和專業(yè)化生產(chǎn)；有...

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