土地問答

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土地出讓金是怎么定價(jià)的？ 土地出讓金是怎么定價(jià)的？最后回答：一. 有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。二. 發(fā)生...
土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓有區(qū)別嗎？有的話區(qū)別是什么？ 土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓有區(qū)別嗎？有的話區(qū)別是什么？最后回答：有區(qū)別。具體區(qū)別如下：出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；轉(zhuǎn)讓則是作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交...
土地使用權(quán)出讓是指什么 土地使用權(quán)出讓是指什么最后回答：出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指什么 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指什么最后回答：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨...
國家土地管理局的職責(zé)是什么？ 國家土地管理局主要負(fù)責(zé)什么工作？有哪些職責(zé)？最后回答：(一)貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)國土資源管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;負(fù)責(zé)起草全市土地、礦產(chǎn)等自然資源管理和地質(zhì)環(huán)境保護(hù)的政策和規(guī)范性文件，經(jīng)審議通過后組織實(shí)施。 (二)組織編制和...
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)辦理抵押貸款是否需要土地所有權(quán)人同意? 農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)辦理抵押貸款是否需要土地所有權(quán)人同意? 最后回答：不用，前提是你得有宅基地證，或者是正規(guī)的批下來的宅基地，現(xiàn)在農(nóng)村蓋房比較緊張。把宅基地抵押到信用社，別的金融機(jī)構(gòu)貌似沒有這個(gè)業(yè)務(wù)。你可以去打聽一下，要是宅基地上邊有房子就抵押房...
集體土地證如何過戶 集體土地證如何過戶最后回答：因?yàn)槭羌w土地，只有本村里的人才能建筑房屋（才能分配宅基地），而你不是農(nóng)村戶口，就不能享受土地增值利益的，你原來購房，只是房子的地理位置好，你出售的是房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)，土地還是村里...
集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償問題 集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償問題最后回答：第一條為了保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償和基本生活保障安置工作的管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國...
土地證的性質(zhì)集體土地，劃撥，國有 土地證的性質(zhì)集體土地，劃撥，國有最后回答：國有土地和集體土地是土地的所有權(quán)性質(zhì)，而劃撥和出讓是國有土地的兩種不同的使用權(quán)類型，出讓土地為有償取得，有使用期限，而劃撥土地為無償取得，無使用期限。在房屋的買賣交易中，出...
集體土地可以辦理房產(chǎn)證嗎 集體土地可以辦理房產(chǎn)證嗎最后回答：目前的政策是不允許集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，也就是說集體土地?zé)o法辦理房產(chǎn)證，這個(gè)你須明白，任誰說都沒用，這就是所謂小產(chǎn)權(quán)房了歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！參看如下：《土...

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