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劃撥地出讓金繳納時(shí)間相關(guān)問題咨詢 您好！據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年修正）》第四十條之規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)... 最后回答：你好！一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號(hào)）要求，經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓原劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)公開交易，按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金；低...
國土部門為何要對(duì)地價(jià)進(jìn)行備案？ 請(qǐng)問國土部門為何要對(duì)地價(jià)進(jìn)行備案？在地價(jià)備案過程中承擔(dān)怎樣的責(zé)任？最后回答：你好！為落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于減少行政審批、強(qiáng)化監(jiān)督管理的要求，2001年國土資源部印發(fā)了《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批的通知》（國土資發(fā)[2001]44號(hào)），改...
林地是否屬于或者耕地？農(nóng)用地的范圍是哪些？ 我國的耕地包括哪些種類？種上經(jīng)濟(jì)林（比如藥材厚樸）后它是否還屬于耕地的范圍（有林權(quán)證）？農(nóng)用地的范圍包括哪些？最后回答： 1）耕地指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地,新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季...
關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖灌溉用地問題的咨詢 您好！根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007)與《土地管理法》“三大類”對(duì)照表，水域及水利設(shè)施用地中既有農(nóng)用地、又有建設(shè)用地和未利用地，請(qǐng)問：未占用基本農(nóng)田修建既用于水產(chǎn)養(yǎng)殖... 最后回答：你好！按照地類，屬于建設(shè)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，屬于設(shè)施農(nóng)用地的依法辦理設(shè)施農(nóng)用地審核手續(xù)，屬于其他農(nóng)用地且占用耕地的不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，但應(yīng)補(bǔ)充相同數(shù)量耕地...
倉儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地是否為改變土地用途？ 你好！一宗出讓倉儲(chǔ)用地，根據(jù)現(xiàn)在的城市規(guī)劃該地塊規(guī)劃用途調(diào)整為工業(yè)，工礦倉儲(chǔ)用地為土地利用現(xiàn)狀分類中為同一類用地，現(xiàn)在如根據(jù)規(guī)劃用途將倉儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地，是否屬于改變土地用途？具體應(yīng)如何... 最后回答：你好！根據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類，工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地同為二級(jí)地類，屬于不同用途，因此，應(yīng)該依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條的規(guī)定辦理，“土地使用者需...
礦區(qū)內(nèi)全是荒山還需編制土地復(fù)墾方案嗎？ 您好！一地下開采礦山，礦區(qū)范圍內(nèi)全部是荒山，沒有已利用土地和耕地，已編礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)方案，且已包含土地地貌恢復(fù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，請(qǐng)問還需要編制土地復(fù)墾方案嗎？最后回答：你好！根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十條、第十一條的規(guī)定，開采礦山造成土地?fù)p毀的，均應(yīng)按照國土資源部制定的《土地復(fù)墾方案編制規(guī)程》、《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》編制土地復(fù)墾方案，落實(shí)資金，...
小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償 我家在鎮(zhèn)上買了一套小產(chǎn)權(quán)房，如果拆遷，怎么賠償啊最后回答：小產(chǎn)權(quán)房本身就是違法的，如果強(qiáng)拆不給予賠償也是合法的，但是相信政府機(jī)關(guān)會(huì)考慮到和諧、穩(wěn)定會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償吧。小產(chǎn)權(quán)就是在集體土地（非建設(shè)用地）上建設(shè)的商品房，屬于非法建筑...
請(qǐng)問國家提出的清理小產(chǎn)權(quán)房，是指什么？如何清理??？ ??? 最后回答：清理小產(chǎn)權(quán)房，這是國家的霸王條款，批地的時(shí)候是當(dāng)?shù)卣?，如果真是清理，國家要讓?dāng)?shù)卣袚?dān)這個(gè)損失，不要在欺負(fù)百姓了，放過這些無辜的老百姓吧，
小產(chǎn)權(quán)房繼承問題 哥哥08年購買了一套小產(chǎn)權(quán)房，后來哥哥去世，想把合同改為侄子的，房屋開發(fā)商說要交過戶費(fèi)，這個(gè)合理嗎？如果我們不修改合同，以后會(huì)出現(xiàn)哪些權(quán)益得不到保護(hù)？最后回答：首先，你這是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是的話無法辦理房產(chǎn)證，也就不好談繼承了。其次，如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi)，但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，...
土地使用權(quán)出讓最高年限 土地使用權(quán)出讓最高年限最后回答： ①、居住用地70年；②、工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；③、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；④、綜合用地或其他用地50年。

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