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共 4297 條問答
宅基地、劃撥地、出讓地的區(qū)別分別是什么？
宅基地、劃撥地、出讓地的區(qū)別分別是什么？
最后回答：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及...
農(nóng)民應(yīng)如何申請(qǐng)宅基地建房？
農(nóng)民應(yīng)如何申請(qǐng)宅基地建房？
最后回答：（一）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件 農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及...
承包土地合同的問題
同村一個(gè)人承包了兩百畝地做經(jīng)濟(jì)林，由于現(xiàn)在沒有地可以承包出來，所以我想從他那里承包五十畝地辦果園，馬上就要簽合同了，我需要注意哪些細(xì)節(jié)和問題呢？特別是在租金方面和土地所用權(quán)方面！他承包的是三...
最后回答：1、租金需要雙方協(xié)商，可以參照他與林業(yè)局簽訂合同所定的租金標(biāo)準(zhǔn)。 2、他承包的三十年，你與他簽訂合同一般不得超過他承包期的剩余年限。 3、他與林業(yè)局的合同到期后，你能否與林業(yè)局...
土地調(diào)換中的口頭協(xié)議受法律保護(hù)嗎？
土地調(diào)換中的口頭協(xié)議受法律保護(hù)嗎？求解
最后回答：1.口頭協(xié)議如果沒有相應(yīng)的證據(jù)證實(shí),對(duì)方又不承認(rèn)的,不能作為解決爭(zhēng)議的依據(jù); 2.土地使用權(quán)變動(dòng)應(yīng)登記或備案,否則難以受到保護(hù).
土地流轉(zhuǎn)與土地租賃是一回事嗎？那么他們的合同是一樣的嗎？
如題，求解
最后回答： 一、土地流轉(zhuǎn)，屬于《農(nóng)村土地承包法》當(dāng)中規(guī)定的概念，主要指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依據(jù)法律規(guī)定所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃、互換、入股、抵押以及其他方式流轉(zhuǎn)等情形。因前述情形而訂立的...
土地承包問題，無合同，土地要回收
我承包的土地距離過期還有3年，但是當(dāng)時(shí)承包的時(shí)候村里沒有給合同，就是口頭說一下承包年限，這幾年村里也刻意不收我們的承包費(fèi)，準(zhǔn)備要回收我的土地，但是我的土地投資了幾十萬建了養(yǎng)鴨場(chǎng)。這樣的情況，...
最后回答：根據(jù)《合同法》歸定，合同形式可以分多種，其中一種就是口頭合同。法院給判決時(shí)最重要的依據(jù)要證據(jù)，你沒有書面合同只有“證人”我看打贏官司的把握不太大。這個(gè)年頭“口頭”證據(jù)最不可靠，...
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議的問題
土地轉(zhuǎn)包協(xié)議中有這么一條：“在本合同履行期內(nèi)，若遇有關(guān)部門依法征地，本合同自動(dòng)解除，征地收益歸乙方所有。” 這個(gè)有道理嗎？土地承包權(quán)還在我這里。 我的意思是A農(nóng)戶和B農(nóng)戶之間簽訂了協(xié)議，A將地...
最后回答：有道理，協(xié)議有效。 一般土地轉(zhuǎn)包協(xié)議中如有添加這條的話，土地征收的補(bǔ)償費(fèi)必須歸土地所有者（承租者）所得。 但同時(shí)承包者可以相應(yīng)的向有關(guān)部門所有地上物補(bǔ)償款。 土地征用分為...
我和同村村民簽訂了土地承包轉(zhuǎn)讓合同在法律上認(rèn)同嗎
請(qǐng)問 我和同村村民簽訂了土地承包轉(zhuǎn)讓合同在法律上認(rèn)同嗎？
最后回答：合法有效。 《物權(quán)法》 第一百二十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依...
種果樹的地屬于農(nóng)田嗎？
種果樹的地屬于農(nóng)田嗎？
最后回答：不屬于。根據(jù)農(nóng)田保護(hù)法的規(guī)定，只有長期種植水稻、小麥、玉米、大豆等農(nóng)作物的地才屬于農(nóng)田。果樹的地屬于經(jīng)濟(jì)林用地。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)私自改變農(nóng)村基本農(nóng)田土地性質(zhì)違反了哪些法律
鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)私自改變農(nóng)村基本農(nóng)田土地性質(zhì)違反了哪些法律
最后回答：應(yīng)該是違反了《土地法》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》。
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