土地問答

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耕地占用稅的征稅范圍、稅率 耕地占用稅的征稅范圍、稅率最后回答：1、征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。所謂耕地是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和...
耕地連續(xù)三年未耕種的是否屬于耕地 耕地連續(xù)三年未耕種的是否屬于耕地最后回答：我知道你想作什么。是不是想避土地使用稅？看一看耕地占用稅條例，考慮一下，哪樣合適。外資企業(yè)比較合適。內(nèi)資企業(yè)沒有什么區(qū)別。如果決定要避土地使用稅，建議你去土地局開個證明即可。...
小產(chǎn)權(quán)房是指什么和安置房一樣的嗎？ 要詳細(xì)的，謝謝最后回答：“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以...
小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證 父母打算買一套房子房子是農(nóng)村集體性質(zhì)的小產(chǎn)權(quán)房目前沒有房產(chǎn)證賣房子的人有土地證寫的是賣房的名字我想問這樣的房子辦房產(chǎn)證應(yīng)該找哪個部門，還有就是房產(chǎn)證能不能直接辦我們父母的名字... 最后回答：首先，該房產(chǎn)屬于什么性質(zhì)？鄉(xiāng)產(chǎn)房（由鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)所有權(quán)證即鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)房產(chǎn)）還是使用權(quán)房（即農(nóng)村自建房）？有無審批手續(xù)（即準(zhǔn)予批建，如沒有，屬違章建筑更不能買，隨時會被拆了），其次，...
小產(chǎn)權(quán)房和集體房產(chǎn)證有什么不同 小產(chǎn)權(quán)房和集體房產(chǎn)證有什么不同最后回答：北京有部分小產(chǎn)權(quán)房，是指房屋蓋在集體土地上，辦不了土地證、房產(chǎn)證。集體房產(chǎn)證沒有聽過，你是說集體共有房產(chǎn)還是集體共有土地？一般的集體土地都是在農(nóng)村，他們有宅基地使...
請問小產(chǎn)權(quán)房有五證二本嗎？ 請問小產(chǎn)權(quán)房有五證二本嗎？最后回答：所謂的五證二本，就是“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓...
小產(chǎn)權(quán)房如何維權(quán)？ 我買了一個小產(chǎn)權(quán)房，叫“信德居”，在深圳布吉立信路上。買的時候賣方（姓張的廣東人）宣傳有地下車庫，我才買了此房，因為位置很偏僻。開始雖然地下車庫很亂，但至少還可以停車?？墒遣痪们百u方出爾反爾... 最后回答：我們北京也有此種房屋。我的忠告是：小產(chǎn)權(quán)房請盡量別碰，否則一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，買房人必定處于劣勢；另外，就像你遭遇的，可能賣方會無恥違約，而你就投訴無門了。就本案來看，感覺你只...
國家土地所有權(quán)有哪些代表？ 國家土地所有權(quán)有哪些代表？最后回答：在由市、縣人民政府土地管理部門行使國家土地所有權(quán)的收益權(quán)和處分權(quán)(如出讓、租賃、劃撥)時，應(yīng)依法報有審批權(quán)的人民政府審批。此時，對外擔(dān)任國有土地所有者代表的，仍然是市、縣人民政...
土地使用證過戶要多少手續(xù)費(fèi)？ 土地使用證過戶要多少手續(xù)費(fèi)？最后回答：城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2 以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單...
土地的特性是什么？ 土地的特性是什么？最后回答：土地特性的是： (1)土地面積的相對有限性。在一定的時間和區(qū)域內(nèi)，土地的面積是有限的; (2)土地空間位置的固定性。具有特定性質(zhì)的土地只能存在于特定的區(qū)域，除不可抗力外，其...

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