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宅基地賣給其他人，請問能換土地證嗎？ 宅基地賣給其他人，請問能換土地證嗎？最后回答：農(nóng)村宅基地屬集體所有，農(nóng)村村民只有宅基地使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是不能隨意處置的。所以，村民不能單獨買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承宅基地。但宅基地上的房屋屬于村民個人所有，村民可以...
學(xué)校用地可轉(zhuǎn)為商業(yè)用地嗎 學(xué)校用地可轉(zhuǎn)為商業(yè)用地嗎最后回答：教育用地是可以轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，具體操作過程較難，還要結(jié)合規(guī)劃局的總體規(guī)劃。
請問劃撥的商業(yè)用地評估有什么合適的方法嗎？ 市場法和成本法可以，但是成本法做出來的商業(yè)用地價格太低了，不適用，所以想請教還有別的合適的方法嗎？最后回答：商業(yè)用地適用市場法和剩余法。基準(zhǔn)地價修正也可以。成本法適用公益用地，比如圖書館、政府大樓。但不適用商業(yè)用地。
地證上注明未經(jīng)市土地局批準(zhǔn)不得出租轉(zhuǎn)讓抵押的房改房是小產(chǎn)權(quán)房嗎 地證上注明未經(jīng)市土地局批準(zhǔn)不得出租轉(zhuǎn)讓抵押的房改房是小產(chǎn)權(quán)房嗎最后回答：把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”，英文名稱“small property room” 所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不...
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫? 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫? 最后回答：出賣人(甲方)：身份證號碼：　　買受人(乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其村...
國家法律對基本農(nóng)田是怎么規(guī)定的？ 國家法律對基本農(nóng)田是怎么規(guī)定的？最后回答：（一）經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；（三...
旱地是否屬于基本農(nóng)田? 旱地是否屬于基本農(nóng)田? 最后回答：不能籠統(tǒng)的說旱地是不是屬于基本農(nóng)田，要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的具體情況進(jìn)行分析。
農(nóng)村土地的征用跟承包有什么區(qū)別？ 農(nóng)村土地的征用跟承包有什么區(qū)別？最后回答：征用，是指國家依法將農(nóng)村集體組織所有的土地變更為國家所有?！　〕邪?，是指不改變土地的所有權(quán)（仍為集體所有），只是一種土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)變。即由個人來承包經(jīng)營。　　這里最主要的區(qū)別是...
承包的山場屬于基本農(nóng)田嗎？ 承包的山場屬于基本農(nóng)田嗎？最后回答：山場在一般情況下，應(yīng)該是不屬于基本農(nóng)田的
支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補償費應(yīng)如何使用？ 支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補償費應(yīng)如何使用？最后回答：根據(jù)《鹽城市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補償費應(yīng)納入公積金管理，必須用于解決歷史遺留的被征地農(nóng)民的生活問題，以及農(nóng)村集體經(jīng)...

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