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土地資訊、政策法規(guī)與案例問答

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辦證過戶

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辦證過戶

共 220 條問答

只要土地使用證不要房產(chǎn)證會不會有什么影響？ 我一個朋友要買房，他和房東商談說只要土地使用證不要房產(chǎn)證，可以便宜幾萬塊，是不是這樣？最后回答：造成你有這樣的問題的緣由是我國土地政策的特殊性。因為我國的歷史原因（共*黨打下的的地承諾分給農(nóng)民），所以我們有農(nóng)民地即集體用地（顧名思義是集體的，不能買賣），但后來發(fā)現(xiàn)這樣不...
土地證名字登記錯誤怎么辦? 土地證名字登記錯誤怎么辦? 最后回答：在土地登記后，土地權利人以及其他利害關系人發(fā)現(xiàn)錯登或漏登申請更正登記，或縣級以上人民政府土地行政主管部門發(fā)現(xiàn)錯登、騙登或者漏登的，土地登記機關應按規(guī)定辦理更正登記。有下列情形...
土地過戶 我公司A現(xiàn)有一塊土地，06某事業(yè)單位出讓轉(zhuǎn)給我們的，只有土地證其他什么都沒有。現(xiàn)在我們又成立了一個分立公司B，股東與A一樣的，想把A的這塊土地變更為B的，請問怎么辦理呢？最后回答：根據(jù)公司法相關規(guī)定，此宗地應辦理名稱變更登記，而不是轉(zhuǎn)讓登記。另外你們公司的土地應該是劃撥的，事業(yè)單位的用地基本為劃撥，不知道事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓給你們的時候是否辦理了土地使用權變更...
建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當依法辦?理什么手續(xù)？ 建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當依法辦?理什么手續(xù)？想知道謝謝最后回答：根據(jù)我國法律的規(guī)定：建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設?用地的，應當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
通過劃撥方式取得的國有土地使用權未經(jīng)政府有關部門批準而簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？ 想知道通過劃撥方式取得的國有土地使用權未經(jīng)政府有關部門批準而簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？最后回答：劃撥土地是政府臨時免費劃撥給別人用得。沒有期限。但會回收的。所以你與賣家簽訂合同后必須得獲得相關部門的批準。簡單的說，政府有一塊土地，臨時借給賣家用，隨時都可以回收。而賣家卻把...
公開出讓國有建設用地使用權受讓人變更公司名稱 您好！我縣于2012年7月以出讓方式供給張某國有建設用地一宗，用途為商住用地，已簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》并按合同約定繳清全部出讓價款。由于張某沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，無法對競得的土地... 最后回答：你好！來信提出的問題分兩類情況。一種情況是土地使用權變更，屬于國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓行為，但必須符合《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)政策關于轉(zhuǎn)讓條件的規(guī)定。未達到轉(zhuǎn)讓條件的，不能...
你好,我買的私人建的房子,國有土地,現(xiàn)在拿到了我那層的房屋所有權證,請問我能辦理土地使用證嗎? 你好,我買的私人建的房子,國有土地,現(xiàn)在拿到了我那層的房屋所有權證,請問我能辦理土地使用證嗎? 最后回答：你如果是買的樓上的房屋并且購買時又沒有在合同里明確注明此事，那就不能辦理土地使用證，因為你只是購買了房屋使用權限，原土地主人并沒有出讓他的土地使用權。另外國家并沒有在法律上支持...
怎么辦才可以辦理國土證？ 我家在1993年從開發(fā)區(qū)辦公室（現(xiàn)已倒閉）購買了一塊地皮，自建了4層樓房，但是我父母當時不懂，以為有房產(chǎn)證就可以了，沒有辦理國有土地證，現(xiàn)在我該怎么辦才可以辦理國土證？最后回答：你好，現(xiàn)在政策上逐漸改成房地產(chǎn)權證，就是土地證以及房產(chǎn)證結合在一起，針對于你目前的這種情況，建議直接拿房產(chǎn)證到國土局的登記部門辦理一下··一般來說是可以通過的
怎么寫土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 如題。急求。最后回答：【上海房產(chǎn)糾紛律師房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況 1、該地塊位...
集體土地證怎么轉(zhuǎn)為國有土地證 想了解求解釋謝謝了最后回答：集體土地改為國有土地按法律規(guī)定只有通過國家征收一條途徑，然后在補辦土地出讓手續(xù)，除了價格便宜一點，辦理手續(xù)和新征一塊土地差不多。土地性質(zhì)是國有還是集體，和你企業(yè)的性質(zhì)是不搭邊...

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