問題詳情
以路養(yǎng)地有什么好處？
提問者：2366
提問時間：2014-09-12 11:15
問題分類：土地知識 > 土地政策
鐵道部門自身資產(chǎn)狀況惡化的背景下，破解投融資機制難題可謂是箭在弦上。由此，鐵路用地綜合開發(fā)，被寄予了支持鐵路可持續(xù)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化可持續(xù)推進的厚望。鐵路可持續(xù)發(fā)展存在資金問題，地方政府和鐵道部門不堪重負。鐵路想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，破解投融資機制難題已經(jīng)是一個關(guān)鍵問題了。而“盤活鐵路用地資源”成為破解投融資難題的最優(yōu)選擇。從現(xiàn)狀看，不論是設(shè)立發(fā)展基金還是發(fā)行鐵路債券，受當前整體融資環(huán)境和鐵總自身資產(chǎn)負債情況的影響，融資成本和難度都會居高不下。因此，“盤活鐵路用地資源”就成為一個較優(yōu)的選擇。
以地養(yǎng)路不僅可以提高土地利用效率，緩解土地的瓶頸效應(yīng)，減輕鐵路部門的債務(wù)壓力。還可以帶動城市和城市群的發(fā)展。鐵路對于我國城市的形成、發(fā)展一向具有非常重要的作用。很多現(xiàn)代興起的城市，例如石家莊、株洲等等，都是“火車拉出來的城市”。鐵路系統(tǒng)的土地得到有效開發(fā)，將能夠提高鐵路站場、線路周邊的經(jīng)濟發(fā)展水平和人口聚集規(guī)模，從而帶動城市和城市群的發(fā)展。
